फतेहसागर झील की तरह फायसागर झील क्षेत्र का होगा विकास,बनेगा लेक फ्रंट

फायसागर लेक का होगा डवलपमेंट, एडीए ने तैयार किया विकास का खाका
एडीए बोर्ड बैठक में 13 प्रस्तावों को मिली मंजूरी

By: bhupendra singh

Published: 10 Feb 2021, 10:17 PM IST

अजमेर. अजमेर विकास प्राधिकरण ada उदयपुर की फतेहसागर झील Fatehsagar lake की तरह फायसागर झील Fayasagar lake क्षेत्र का विकास करते हुए फायसागर लेक फ्रंट डवलपमेंट प्लान तैयार करेगा। इसके लिए प्रथम चरण में 20 करोड़ रूपए खर्च किए जाएंगे। फायसागर लेक फ्रंट के तहत विकसित किए जाने वाले क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल 812.44 हेक्टेयर है। इसमें से फायसागर झील का एरिया 08.54 हेक्टेयर है। जिस क्षेत्र में लेक फ्रंट lake front डवलप किया जाएगा उसका एरिया 702.37 हेक्टर है। फाय सागर लेक क्षेत्र की अप्रोच रोड को मास्टर प्लान में प्रस्तावित चौड़ाई के अनुसार विकसित किया जाएगा।

बढ़ेगा पर्यटन, अपार संभावनाएं
फायसागर क्षेत्र एंट्री प्वाइंट का सौदर्यकरण करते हुए लेक के चारों ओर सड़क का पहाड़ी तलहटी से सटाकर निर्माण किया जाएगा। इस क्षेत्र में लेक के साथ मास्टर प्लान प्रस्तावों में ग्रीन व बफर जोन भी प्रस्तावित किया गया है। जिसमें बर्ड सेंचुरी, डीयर पार्क, बॉटेनिकल गार्डन व वॉकिंग ट्रेक बनाए जाएंगे। लेक के चारों ओर मास्टर प्लान प्रस्तावों में दर्शाए गए जी-2 क्षेत्र में रिसोट्र्स, रिसोट्र्स हाउसिंग, इकोलॉजिकल हाउसिंग, मोटल्स, एम्यूजमेंट पार्क, साइकिल ट्रेक, पाथवे आदि बनाया जाएगा। इसके लिए डीपीआर तैयार करते हुए लैंडस्केप ऑर्किटेक्ट के जरिए इस क्षेत्र को मल्टीपरपज रिक्रिय्एशनल क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाएगा।

बोर्ड बैठक में मिली मंजूरी
अजमेर विकास प्राधिकरण की मंगलवार को जवाहर रंगमंच सभागार में अयोजित 18वीं बैठक में फायसागर लेक फ्रंट डवलपमेंट प्लान सहित 13 प्रस्तावों को मंजूरी दी गई। बैठक में पिछले माह आयोजित प्राधिकरण बैठक में लिए गए प्रस्तावों की पुष्टि की गई। बिल्डिंग बाय्ॉलाज विनियम-2020 को प्राधिकरण की धारा 92 के तहत पुष्टि करते हुए अनुमोदित किया गया। बैठक की अध्यक्षता प्राधिकरण चेयरमैन प्रकाश राजपुरोहित ने की। बैठक में प्राधिकरा आयुक्त रेणु जयपाल, सचिव किशोर कुमार आदि शामिल हुए।

होकरा में फार्म हाउस, रिसोर्ट योजना मंजूर
राजस्व ग्राम होकरा में प्राधिकरण द्वारा विकसित की जा रही होकरा फार्महाउस व रिसोर्ट योजना का अनुमोदन किया गया। इसकी आरक्षित दर 4300 रुपये वर्गगज अनुमोदित की गई है। प्राधिकरण की बहुप्रतीक्षित इस योजना में लोग रूचि दर्शा रहे हैं। योजना को तीन भागों में विभाजित किया गया है।

आरपीएससी के सामने व्यावसायिक योजना

प्राधिकरण ने आरपीएससी के सामने जयपुर रोड पर कांकरदा भूणाबाय के खसरा नम्बर 581, 580/1447, 580, 577, 577/1264, 575, 576 तथा 579 के सामने प्राधिकरण की व्यावसायिक योजना का अनुमोदन किया है। इसका कुल क्षेत्रफल 1.21 हेक्टेयर है। यह 200 फीट मार्गाधिकार पर है। इसके दोनों ओर बफर जोन है। इस योजना की आरक्षित दर 30 हजार रूपए प्रतिवर्ग अनुमोदित की गई है। यहां एक होटल तथा दुकानें प्रस्तावित हैं।

पालबीचला रोड पर अवाप्त होगी जमीन
मार्टिंडल ब्रिज से श्रीनगर रोड, तोपदड़ा स्कूल वाया पालबीचला सड़क के लिए अब प्रभावित खातेदारों की जमीन को आवाप्त किया जाएगा। उन्हें अब केवल भूमि का मुआवजा ही मिलेगा। पूर्व में मुआवजे के साथ ही 25 प्रतिशत विकसित भूमि दिए जाने पर खातेदारों से चर्चा की गई थी लेकिन सहमति नहीं बन सकी।

एक हजार में मिलेगा मास्टर प्लान

मास्टर डवलपमेंट प्लान (अजमेर रीजन- 2013-2033) की प्रिंट प्रति व सीडी आमजन को मिल सकेगी। प्रिंट के लिए एक हजार तथा सीडी के लिए 100 रूपए देने होंगे। दर का अनुमोदन किया गया है। बैठक में मास्टर प्लान का विमोचन भी किया गया।

नीलामी बोली समिति में संशोधन
प्राधिकरण की विभिन्न योजनाओं के व्यावसायिक भूखंड, आवासीय फ्लैट भूखंड एवं आवासीय भूखंडों की नीलामी के लिए प्रारम्भिक बोली दर निर्धारण कमेटी केवल प्रारम्भिक बोली दर निर्धारण की अनुशंषा करेगी। एडीए ने इसके लिए जेडीए जोधपुर मॉडल अपनाया है।

मानसिंह की जमीन की व्यावसायिक नीलामी

प्राधिकरण ने होटल मानसिंह पैलेस परिसर स्थित प्राधिकरण की 946.33 वर्गमीटर जमीन को व्यावसायिक प्रयोजनार्थ अनुमोदन किया है। हाल ही इसका साइट प्लान मंजूर किया गया था।
इन प्रस्तावों को भी मिली मंजूरी

-अमरदीप कॉलोनी में पार्क निर्माण।
-विजयाराजे योजना में पानी की सप्लाई के लिए पीएचईडी को टंकी के निर्माण के लिए भूमि आवंटन।

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bhupendra singh Reporting
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