सूर्या ट्रेजर आईलैंड के द्वारा कुल 432086.31 वर्ग फीट के अनुसार से कर का भुगतान किया जाता रहा है परंतु जांच के उपरांत 493644.70 वर्ग फीट स्थल पर पाया गया है। अंतर 61558.39 वर्ग फीट है जो कि 10 प्रतिशत से अधिक है। पूर्व में हुई गणना में ग्राउंड फ्लोर पर आर्टियम का एरिया नहीं लिया गया था। प्रथम, द्वितीय, तृतीय, चतुर्थ, पंचम एवं षष्ठम तल पर भवन पूर्णता प्रमाण पत्र के आधार पर गणना की गई थी जबकि गणना कुल निर्मित क्षेत्र के आधार पर की जानी थी।
छत्तीसगढ़ नगर पालिका नियम 1997 की कंडिका 11 के अनुक्रम में कंडिका एक में उल्लेखित है कि पुन:निर्धारण में किसी ओर 10 फीसद अंतर को ध्यान में नहीं लिया जाएगा परंतु अंतर 10 फीसद से अधिक होने पर भवन स्वामी के स्व निर्धारण तथा निगम द्वारा किए गए पुनर्निर्धारण के अंतर की राशि का 5 गुणा वसूल किया जाएगा