इस मामले में कैलाश नगर निवासी सदम जाल ने एसपी से शिकायत की थी। उसने पुलिस को जानकारी दी थी कि कोटवार खुदेन का उसका पुराना परिचय है। वह शासन द्वारा सेवा के एवज में दी गई जमीन कुल 4.417 हेक्टेयर को स्वयं का बताकर 11 लाख रुपए में सौदा कर लिया।
20 फरवरी 2016 को रजिस्ट्री कार्यालय पहुंचकर उसके नाम पर पावर ऑफ अटर्नी तैयार कर 7.20 लाख रुपए ले लिया। मामले का खुलासा होने पर रुपए देने पर आनाकानी करने लगा। पुलिस में शिकायत की बात पर कोटवार ने प्रार्थी सदम को तीन अलग-अलग चेक (कुल 7.20 लाख) दिए। जिसे वह जिला सहकारी केन्द्रीय बैंक में भुगतान के लिए जमा किया था। चेक को बैंक ने यह कह बाउंस कर दिया कि जारीकर्ता के खाते में पर्याप्त राशि नहीं है।