एक साल पहले कतार, इस बार नहीं कोई खरीदार

सलारपुर के चार भूखंड के लिए लगाई नीलामी, नहीं आया कोई बोलीदाता

भिवाड़ी. औद्योगिक क्षेत्र सलारपुर में नवंबर 2022 में उद्यमियों को निवेश करने के लिए रीको ने भूखंड नीलामी शुरू की। पहली नीलामी बंपर रही और भाव दो सौ से तीन सौ प्रतिशत ऊंचे तक पहुंच गए। पहली बोली में औद्योगिक भूखंड खरीदने के लिए निवेशकों के बीच मारामारी की स्थिति बन गई। 10 हजार से 15 हजार वर्गमीटर के भूखंड को भी ऊंची दर पर खरीदा गया। लेकिन करीब एक साल बाद जब वहां रीको ने नीलामी लगाई है तो कोई पूछने वाला तक नहीं आया है। सलारपुर में रीको ने 19 सितंबर से पांच अक्टूबर तक चार भूखंड की नीलामी लगाई, लेकिन गजब की बात है कि एक भी बोलीदाता नहीं आया। इस दौरान रीको ने कारोली, खुशखेड़ा, चौपानकी, पथरेड़ी और सलारपुर के 15 भूखंड के लिए नीलामी लगाई लेकिन सिर्फ तीन भूखंड के लिए पांच बोलीदाता ही आए। एक भूखंड पर एक और दो भूखंड पर दो बोली दाता रहे। जिससे रीको को आरक्षित दर से सिर्फ दस, बीस और 70 रुपए ही अधिक मिल सके। जबकि कुछ दिन पहले ही ई वेस्ट के लिए आरक्षित दो भूखंड के लिए नीलामी में 90 बोलीदाताओं ने भाग लिया था और भाव को भी पांच सौ से छह सौ प्रतिशत बढ़ाकर बोली लगा दी थी।
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नहीं आया एक भी बोलीदाता
सलारपुर में 21 नवंबर 2022 को पहली नीलामी हुई जिसमें दस भूखंड रखे गए, 7200 के भाव पर नीलामी हुई। खरीदारों ने सभी भूखंड को ऊंचे भाव पर खरीद लिया, जिसकी वजह से अगली नीलामी में सामान्य जोन में आरक्षित दर को बढ़ाकर 16100 और ऑटो जोन में 14200 कर दिया गया। 13 जनवरी, 24 अप्रेल और 16 जून को 18 भूखंड के ऑक्शन लगाए गए, तीन बोली में सिर्फ 10 भूखंड ही नीलाम हुए। इस बार भी चार भूखंड में से एक भी नीलाम नहीं हुआ। कारोली में जनरल जोन की आरक्षित दर 18 हजार, खुशखेड़ा में 24 हजार, चौपानकी में व्यावसायिक भूखंड की आरक्षित दर 28 हजार और पथरेड़ी में दुकान की आरक्षित दर 45 हजार है।
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सलारपुर में पूर्व में जो भी नीलामी लगाई गई है, वह अच्छी रही हैं, इस बार निवेशकों का रुझान कम रहा है। अभी त्योहार से पूर्व का समय है, निवेशकों के पास अन्य तरह के काम रहते हैं। शिवकुमार, यूनिट हेड, रीका