बिल्डर ने नहीं दी प्रोजेक्ट की जानकारी, RERA ने लगाया भिलाई के लैंडमार्क एसोसिएट्स पर 1 लाख जुर्माना, बिक्री पर भी रोक

छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा) को नियमानुसार प्रोजेक्ट की अद्यतन जानकारी नहीं देना भिलाई के बिल्डर लैंडमार्क एसोसिएट्स के सुभाष कुशवाहा को भारी पड़ गया।

By: Dakshi Sahu

Published: 28 Feb 2021, 04:51 PM IST

दुर्ग. छत्तीसगढ़ भू-संपदा विनियामक प्राधिकरण (रेरा) को नियमानुसार प्रोजेक्ट की अद्यतन जानकारी नहीं देना भिलाई के बिल्डर लैंडमार्क एसोसिएट्स के सुभाष कुशवाहा को भारी पड़ गया। रेरा ने इस पर बिल्डर पर एक लाख रुपए जुर्माना लगाया है। इसके साथ ही अद्यतन जानकारी देने तक प्रोजेक्ट की बिक्री पर रोक लगाई है। मामला रियल एस्टेट प्रोजेक्ट आनंद विहार फेस-2, पोटिया कला दुर्ग से जुड़ा है। इसका प्रमोटर लैंडमार्क एसोसिएट्स द्वारा सुभाष कुशवाहा, भिलाई, छत्तीसगढ़ रेरा में 28 जुलाई 2018 से पंजीकृत है। भू-संपदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 11 के प्रावधानों के अनुसार सभी प्रमोटर्स को उनके प्रत्येक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स की त्रैमासिक प्रगति रेरा के वेबपोर्टल पर अद्यतन करना अनिवार्य है।

एक लाख रुपए का जुर्माना लगाया
प्राधिकरण द्वारा समीक्षा के दौरान यह सामने आया कि बिल्डर द्वारा अधिनियम के उक्त प्रावधानों और प्राधिकरण के निर्देशों की अवहेलना करते हुए आनंद विहार फेज-2 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट की त्रैमासिक प्रगति प्राधिकरण के वेबपोर्टल पर अद्यतन नहीं की गई है। इस संबंध में प्राधिकरण की सुनवाई के दौरान प्रमोटर सूचना के बाद भी अनुपस्थित रहे। इस पर प्रमोटर पर अधिनियम के प्रावधानों को पालन नहीं किए जाने और अधिनियम की धारा-11 के प्रावधानों का उल्लंघन करने के कारण एक लाख रूपए की शास्ति अधिरोपित की गई।

प्रोजेक्ट की बिक्री पर लगाई रोक
प्रमोटर को दो माह के भीतर, प्रोजेक्ट में शेष विकास कार्यों को पूर्ण करने और विवादित प्रोजेक्ट की त्रैमासिक प्रगति की जानकारी प्राधिकरण के वेब पोर्टल पर अद्यतन करने भी कहा गया है। इसके साथ ही अद्यतन जानकारी अपलोड करने तक प्रोजेक्ट की बिक्री पर भी रोक लगा दी गई है। यदि प्रमोटर द्वारा उपरोक्तानुसार निर्धारित समयावधि में उपरोक्त आदेशों का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो भू-संपदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 अंतर्गत प्रमोटर को डिफाल्टर घोषित करने और छत्तीसगढ़ नगर पालिक निगम तथा नगरपालिका (कॉलोनाईजर का रजिस्ट्रीकरण, निर्बंधन तथा शर्तें) नियम, 2013 अंतर्गत अनावेदक के विरूद्ध कार्रवाई की चेतावनी भी दी गई है।

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Dakshi Sahu Desk/Reporting
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