SBI ने दिया सस्ते Home Loan का तोहफा, अब ग्राहकों की EMI होगी कम, जानें कैसे?

-SBI Home Loan: अगर आपने भी स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन ( Home Loan Latest Interest Rates ) लिया है तो आपके लिए अच्छी खबर है।
-अब आपकी लोन की ईएमआई ( Home Loan EMI ) कम हो सकती है।
-दरअसल, बैंक अपने सभी पुराने ग्राहकों को होम लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट ( EBR ) पर स्विच करने मौका दे रहा है। -इससे ग्राहकों को काफी राहत मिल सकती है।

By: Naveen

Published: 16 Sep 2020, 02:24 PM IST

नई दिल्ली।
SBI Home Loan: अगर आपने भी स्टेट बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन ( Home Loan Latest Interest Rates ) लिया है तो आपके लिए अच्छी खबर है। अब आपकी लोन की ईएमआई ( Home Loan EMI ) कम हो सकती है। दरअसल, बैंक अपने सभी पुराने ग्राहकों को होम लोन एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट ( EBR ) पर स्विच करने मौका दे रहा है। इससे ग्राहकों को काफी राहत मिल सकती है। हालांकि, EBR पर स्विच करने के लिए आपको फीस देनी होती है। इसके साथ ही एसबीआई महिलाओं को ब्याज दरों में 0.05 फीसदी का स्पेशल डिस्काउंट भी दे रहा है। बता दें कि 2018 से पहले जिन्होंने MCLR या बेस रेट पर लोन लिया था, वह आज भी ज्यादा EMI चुका रहे हैं।

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क्या है EBR स्विच ऑप्शन
आपको बता दें कि पहले लगभग सभी बैंक MCLR या बेस रेट पर लोन देते थे, लेकिन आजकल रिजर्व बैंक के मुताबिक, बैंक एक्सटर्नल बेंचमार्क लिंक्ड रेट्स ( EBR ) पर ही फ्लोटिंग दरों पर लोन दे रहे हैं। EBR और रेपो रेट से सीधे आरबीआई से लिंक होते हैं। ऐसे में रिजर्व बैंक जैसे ही रेपो रेट में बदलाव करता है, तुरंत ही इसका असर अगली तिमाही से आपके होम लोन के रेट पर दिखाई देने लगता है। इससे आपकी आने वाली EMI या तो कम हो जाती है या फिर बढ़ जाती है।

EBR, MCLR, बेस रेट में फर्क
EBR, MCLR, बेस रेट में अंतर देखा जा सकता है। वर्तमान में SBI के EBR लिंक्ड होम लोन की दरें 6.70 फीसदी है। वहीं अगर MCLR लिंक्ड होम लोन दरों की बात करे तो 7.45 फीसदी से शुरू होती है। जबकि, बेस रेट लिंक्ड होम लोन की दरें 7.85 फीसदी से शुरू होती हैं। होम लोन लंबी अवधि के लिए ही लिया जाता है। ऐसे में मामूली ब्याज दरों में अंतर आपकी EMI पर बहुत असर डाल सकता है। इसलिए होम लोन को EBR में स्विच करना आपके लिए फायदे का सौदा साबित हो सकता है।

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कैसे करेंगे स्विच
अगर आप भी अपना SBI होम लोन EBR में स्विच करना चाहते हैं तो आप अपनी ब्रांच में संपर्क कर सकते हैं। इसके लिए आपको बैंक में एक फार्म जमा कराना होगा। इसके लिए आपको 5000+GST रुपये की फीस अदा करनी होगी।

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