कामकाजी लोगों ( Expats ) की घर वापसी ने बिगाड़ा खेल-
दरअसल प्रवासी मजदूरों की तरह ही विदेशों से भारत काम करने के लिए आए लोग कोरोना प्रकोप के चलते अपने अपने घर वापस जा चुके हैं ऐसे में पॉश इलाकों की बेहतरीन लोकेशन्स की इमारतें भी खाली हो चुकी है।
किराए में 25 फीसदी से ज्यादा की गिरावट ( rental plunge ) –
ब्रोकर्स का कहना है कि कोरोना में किराएदार मिलना इतना मुश्किल हो गया है कि कोरोना से पहले जो इमारत 3.5 लाख रुपए के किराए पर दी जा रही थी वो आज 2.5 लाख किराए पर भी बड़ी मुश्किल से उठ रही है। यानि की सीधे-सीधे किराए में 25-30 फीसदी की गिरावट ( rental plunge ) आ चुकी है।
ये हाल सिर्फ दिल्ली नहीं बल्कि पूर देश के मैट्रो सिटीज में लगभग यही हाल है।
बदल जाएगा Tenant profiles– मुंबई में लोग छोटे घरों में रहते हैं लेकिन कोरोना की वजह से work from home के चलते लोग बड़े घरों की जरूरत महसूस कर रहे हैं ऐसे में माना जा रहा है कि जल्द ही लोगों में बड़े Kingsize घरों की डिमांड बढ़ जाएगी। Lawyer, bankers और corporate executives की तरफ से इस तरह की डिमांड आने की ज्यादा आशंका है।
इसकी बड़ी वजह ये भी है कि लोग किराया कम ( rental plunge ) होने की वजह से पॉश इलाकों में रहना अफोर्ड कर सकते हैं।
लेकिन यहां ध्यान देने वाली बात ये भी है कि ये चेंज टेंपरेरी है क्योंकि जैसे ही कोरोना की वैक्सीन ( Corona Vaccine ) आएगी लोग वापस आने लगेंगे और फिर चीजें पहले जैसी हो जाएंगी ।
