मिलेनियल्स को लुभा रहे छोटे अपार्टमेंट

महानगर अपनी बढ़ती प्रवासी आबादी को समायोजित करने के लिए वन-बीएचके और स्टूडियो अपार्टमेंट ज्यादा से ज्यादा बना रहे हैं।

मिलेनियल्स भारत में आवासीय बाजार को पुनर्परिभाषित कर रहे हैं और इस भावना को प्रभावित करने वाले सबसे बड़े कारक नौकरियां और क्रय क्षमता हैं। बढ़ते शहरीकरण और प्रमुख अचल संपत्ति बाजारों में प्रॉपर्टी की कीमतों में वृद्धि के साथ, मिलेनियल्स तेजी से अपने पहले घर की खरीद के लिए छोटे अपार्टमेंट का चयन कर रहे हैं। विश्व स्तर पर, छोटे अपार्टमेंट लोकप्रिय हो रहे हैं क्योंकि वे युवा कामकाजी पेशेवरों से बारहमासी मांग को देखते हैं, जो कि अपने पेशे की वजह से हमेशा शिफ्ट होते रहते हैं। यह चलन अभी हाल में भारत के शहरी इलाकों में बढ़ रहा है क्योंकि युवा पेशेवर बड़ी संख्या में रोजगार के अवसरों के लिए महानगरों की ओर पलायन कर रहे हैं। मुंबई में इस समय स्टूडियो और एक बेडरूम, हॉल और रसोई ( वन-बीएचके) अपार्टमेंट की मांग सबसे ज्यादा हो रही है तो अन्य महानगरीय शहर अपनी बढ़ती प्रवासी आबादी को समायोजित करने के लिए वन-बीएचके और स्टूडियो अपार्टमेंट ज्यादा से ज्यादा बना रहे हैं। स्टूडियो अपार्टमेंट और वन-बीएचके व टू -बीएचके युवा वयस्कों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प प्रदान कर रहे हैं। भारत में एक स्टूडियो अपार्टमेंट में आमतौर पर एक लिविंग एरिया, एक रसोई और एक बाथरूम होता है। सस्ती संपत्ति दरों के साथ स्टूडियो अपार्टमेंट अपनी सेंट्रल लोकेशन के कारण आने और जाने में लगने वाले कम समय की पेशकश करते हैं। साथ ही साथ इनके रखरखाव में भी कम लागत आती है। छोटे अपार्टमेंट के प्रति झुकाव इतना व्यापक है कि पिछले पांच वर्षों में मेट्रो शहरों में फ्लैटों का औसत आकार कम हो गया है। शीर्ष सात भारतीय शहरों ने सामूहिक रूप से औसत अपार्टमेंट आकार को वर्ष 2014 और 2018 के बीच लगभग 17 प्रतिशत कम किया है। मिलेनियल्स आरामदायक, सुविधाजनक और लागत प्रभावी घरों को प्राथमिकता देते हैं। वे लम्बी अवधि के लिए एक स्थान पर बसने के बजाय, लचीलेपन के लिए उच्च मूल्य को ज्यादा स्वीकारते हैं। वैश्वीकरण के साथ, कॅरियर की प्रगति शहरों और देशों के पेशेवरों को आगे बढ़ा रही है। पुनर्विक्रय बाजार में छोटे अपार्टमेंट सबसे तेजी से बिकने वाले होते हैं, इसलिए वे मिलेनियल्स के लिए होम ओनरशिप की सुरक्षा और निवेश लाभ प्रदान करते हैं। यह प्रॉपर्टी जगत में एक नए दौर की शुरुआत है, जो लम्बे समय तक जारी रहने की उम्मीद है।