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Rajasthan real estate market: ब्याज दरों में बढ़ोतरी से नहीं डगमगाएगा राजस्थान का रियल एस्टेट बाजार

केन्द्र सरकार ने लगातार तीसरी बार ब्याज दरों में बढ़ोतरी कर दी है, लेकिन इस बढ़ोतरी का राजस्थान के रियल एस्टेट बाजार पर कोई फर्क नहीं पड़ने वाला है। ब्याज दरों में बढ़ोतरी का बोझ लोग कर्ज की समयावधि को बढ़ाकर हल्का का लेंगे।

जयपुर

Updated: August 05, 2022 04:02:36 pm

केन्द्र सरकार ने लगातार तीसरी बार ब्याज दरों में बढ़ोतरी कर दी है, लेकिन इस बढ़ोतरी का राजस्थान के रियल एस्टेट बाजार पर कोई फर्क नहीं पड़ने वाला है। ब्याज दरों में बढ़ोतरी का बोझ लोग कर्ज की समयावधि को बढ़ाकर हल्का का लेंगे।
Rajasthan real estate market: ब्याद दरों में बढ़ोतरी से नहीं डगमगाएगा राजस्थान का रियल एस्टेट बाजार
Rajasthan real estate market: ब्याद दरों में बढ़ोतरी से नहीं डगमगाएगा राजस्थान का रियल एस्टेट बाजार
राजस्थान क्रेडाई के अध्यक्ष धीरेन्द्र मदान का कहना है कि कोरोना के बाद अब राजस्थान के कारोबार ने रफ्तार पकड़ ली है, इससे अब लोगों में ब्याज दर का भय कम हो गया है। वर्तमान में कमोडिटी के दामों में गिरावट देखी जा रही है और जैसे—जैसे दाम घटेंगे वैसे—वैसे ब्याज दरों में भी नरमी आना शुरू हो जाएगी।
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आपकों बता दें की इससे पहले मई में आरबीआई ने रेपो रेट में 0.40 फीसदी और जून में 0.50 फीसदी का इजाफा किया था, जिसके बाद रेपो रेट 4.90 फीसदी पर पहुंच गई थी। आरबीआई की ओर से रेपो रेटे में इस साल की तीसरी बढ़ोतरी के बाद यह अगस्त 2019 के बाद सबसे अधिक हो गई है। इस तरह रेपो रेट अब कोरोना महामारी से पहले के स्तर पर पहुंच गई है।
तात्कालिक खर्च पर नहीं पड़ेगा असर
मदान का कहना है कि ब्याज दरें बढ़ने से ज्यादातर ईएमआई नहीं बढ़ती बल्कि लोन की रिस्ट्रक्चरिंग से उसका टेन्योर (जितने समय में लोन चुकाना है) बढ़ जाता है। इससे तात्कालिक खर्च पर असर नहीं पड़ता।
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रियल एस्टेट मार्केट पर असर नहीं
यदि ब्याज दरें 2019 के स्तर तक भी पहुंच जाएं तो अभी रियल एस्टेट के मार्केट पर असर नहीं पड़ेगा। वैसे भी ब्याज दरें फ्लोटिंग होती हैं इसलिए इनके घटने या बढ़ने पर घर खरीदने का निर्णय नहीं होना चाहिए।

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