एक अप्रैल से नई कलेक्टर गाइडलाइन, यहां मंहगी हो जाएंगी रजिस्ट्रियां

जिले में खंडवा, पुनासा, हरसूद तहसील में 19 समेत जिलेभर में 47 जगहों पर महंगी हो जाएगी जमीन की रजिस्ट्रियां

10 फीसदी स्टांप ड्यूटी में वृद्धि की गई
खंडवा, पुनासा, हरसूद तहसील क्षेत्र में 19 लोकेशन ऐसे हैं जहां पर कोरोना काल के बाद जमीन की बपंर रजिस्ट्रियां हुई हैं। पिछले साल की तुलना में चालू वर्ष में दो हजार रजिस्ट्रियां अधिक हुई हैं। अधिक रजिस्ट्री वाले जगहों को चिह्ंित कर बीस फीसदी स्टांप ड्यूटी बढ़ी है। इसी तरह 47 ऐसे जगहों को चिह्ंित किया गया है जहां पर 10 फीसदी स्टांप ड्यूटी में वृद्धि की गई है।

90 लोकेशन में घट गई स्टांप ड्यूटी
नए वित्तीय वर्ष में नई कलेक्टर गाइड लाइन लागू करने से पहले जिला प्रशासन ने शासन की गाइड लाइन पर पिछले तीन से पांच साल बीच जिस एरिया में जमीनों की रजिस्ट्रियां कम हुई हैं। ऐसे एरिया को चिह्ंित कर गाइड लाइन नहीं बढ़ाने का फैसला लिया गया है। शासन ने स्थानीय प्रतिनिधियों की मांग की ऐसे 90 लोकेशन में औसत 10-15 फीसदी स्टांप ड्यूटी नहीं बढ़ाने का फैसला लिया है। ऐसे लोकेशन पर नई कलेक्टर गाइड लाइन से औसत 15 फीसदी स्टांप ड्यूटी कम रहेगी।

निर्माण वृद्धि पर संशय
जिले में पॉश एरिया समेत कालोनाइजर के प्लाटों पर स्टांप ड्यूटी में वृद्धि की गई है। लेकिन निर्माण सामग्री के दाम महंगे होने के कारण अभी निर्माण पर स्टांप ड्यूटी की वृद्धि नहीं की गई है। निर्माण से आवासीय जमीनों के रजिस्ट्री से है। अधिकारियों का कहना है कि निर्माण के लिए गाइड लाइन शासन स्तर पर ही तय होगा। अभी कोई सूचना नहीं आई है। संभावना है कि एक अप्रैल को सूचना मिलेगी।

नगरीय एरिया में 20 फीसदी वृद्धि
शहर के आस-पास पटवारी हल्का में मधूसूदन टावर, धरमपुरी, भवसिंगपुरा, खेदीकिता, पंडित देवनारायण नगर, लोहारी, किशोर नगर, कटार समेत 19 जगहों पर बीस प्रतिशत स्टांप ड्यूटी बढ़ेगी। इसी तरह ग्रामीण व नगरीय एरिया में 47 जगहों पर दस फीसदी स्टांप ड्यूटी बढ़ेगी।

वर्जन...
एक अप्रैल से नई कलेक्टर गाइड लाइन लागू होगी। ऐसे जगहों पर वृद्धि नहीं होगी, जिन जगहों पर बीते तीन-5 साल में रजिस्ट्रियां कम हुई हैं। निर्माण पर अभी शासन से कोई निर्देश नहीं आए हैं।
प्रभात बाजपेयी, जिला पंजीयक