अरबों रुपए की संपत्ति के मालिक फिर भी कंगाल

-बदहाल अवस्था में नगर निगम खंडवा
-बनाई दुकानों को नीलाम करने में नहीं ले रहे अधिकारी कोई रूचि
-विकास योजनाओं के तहत तैयार किया था मल्टी कॉम्प्लेक्स का खाका, उस पर भी आगे नहीं बड़ी बात

खंडवा

Published: April 11, 2022 01:43:45 pm

खंडवा.
नगर निगम खंडवा के पास अरबों रुपए की अचल संपत्ति होने के बाद भी कंगाली की अवस्था में है। लाखों रुपए की दुकानें तैयार पड़ी है, लेकिन इन्हें बेचने में नगर निगम अधिकारियों की कोई रूचि नहीं है। वहीं, पंच वर्षीय विकास योजना के तहत बनाई गई कार्ययोजना पर एक भी निगम एक कदम तक आगे नहीं बड़ा पाया है। जिन स्थानों पर मल्टीप्लेक्स कॉम्प्लेक्स बनना है, वहां अब तक दुकानें भी खाली नहीं कराई गई है। वहीं, करोड़ों रुपए से तैयार किया जा रहा ट्रांसपोर्ट नगर को बसाने के लिए भी कोई विशेष प्रयास होते नहीं दिख रहे।
पिछले दिनों सांसद ज्ञानेश्वर पाटिल प्रशासन और निगम अधिकारियों के साथ नगर भ्रमण पर निकले थे। इस दौरान शहर विकास की योजनाओं को लेकर जब निगमायुक्त सविता प्रधान से सवाल किया गया था, तो उनका कहना था कि बजट की कमी है। इस पर सांसद पाटिल ने नाराजगी भी जताई थी और कहा था कि ऐसा जवाब वें नहीं सुनेंगे। विकास कार्यों के लिए प्रस्ताव बनाए और शासन से बजट पास कराए। उल्लेखनीय है कि निगम के पास शहर में अरबों रुपए की अचल संपत्ति है। जिस पर पुराने किरायेदारों, अतिक्रमणकारियों का कब्जा है। निगम ने इन स्थानों पर पंच वर्षीय विकास योजना का खाका भी पिछले साल मार्च 2021 में तैयार किया था। एक साल पूरा बीत जाने के बाद भी इन योजनाओं पर एक इंच की प्रगति भी नहीं हुई है।
60 दुकानें बनकर तैयार, नहीं मिल रहे खरीदार
नगर निगम द्वारा शहर के विभिन्न स्थानों पर मार्केट और दुकान तैयार किए गए है। जिसमें इतवारा बाजार शॉपिंग कॉम्प्लेक्स में 7 दुकानें, शनि मंदिर दीनदयाल मार्केट में 4 दुकानें, घासपुरा शॉपिंग कॉम्प्लेक्स में 28 दुकानें, चीराखदान में 8 दुकानें, मोघट थाने के सामने कॉम्प्लेक्स में 18 दुकानें खाली पड़ी हुई है। पूरे शहर में निगम की 60 दुकानें ऐसी है, जिन्हें खरीदार नहीं मिल रहे है। निगम ने इन दुकानों की औसतन कीमत 60 लाख रुपए तय की है, जो नीलामी होने पर करीब एक करोड़ से ज्यादा के राजस्व मिलने की संभावना है। साथ ही इन दुकानों का प्रतिमाह किराया भी शुरू होने से निगम की आय बढ़ेगी।
5 अरब की लागत से 4 मंजिला कॉम्प्लेक्स
शहर विकास की पंच वर्षीय योजना के तहत निगम द्वारा पुराना इतवारा बाजार में बड़े शहरों की तर्ज पर मल्टी कॉम्प्लेक्स बनाने की योजना बनाई है। 18 हजार वर्ग मीटर में कुल 36 हजार वर्ग मीटर में चार मंजिला कॉम्प्लेक्स के तलघर में पार्किंग व्यवस्था रहेगी। पहली और दूसरी मंजिल पर दुकानें व शो-रूम प्रस्तावित है। तीसरी मंजिल पर मनोरंजन और रेस्टारेंट रहेगा। चौथी मंजिल पर 200 सीटर का मल्टीप्लेक्स सिनेमाघर व होटल बनाया जाएगा। इस कॉम्प्लेक्स की अनुमानित लागत 500 लाख यानि 5 अरब रुपए है। जबकि इससे करीब 6 अरब की आय निगम को प्रस्तावित है।
16 खोली, बुधवारा में भी दो मंजिला कॉम्प्लेक्स प्रस्तावित
पंच वर्षीय योजना में निगम ने दो अन्य कॉम्प्लेक्स भी प्रस्तावित कर रखे है। जिसमें 16 खोली में 2.13 अरब की लागत से दो मंजिला कॉम्प्लेक्स और बुधवारा बाजार में 51.47 करोड़ की लागत से दो मंजिला कॉम्प्लेक्स बनाया जाना है। 16 खोली के वर्तमान दुकानदारों को ट्रांसपोर्ट नगर में शिफ्ट किया जाना है। करोड़ों की लागत से बने ट्रांसपोर्ट नगर में रेट रिवाइज नहीं होने से दुकानदार वहां जाने को तैयार नहीं है। पिछले दिनों नगर भ्रमण के दौरान सांसद ने भी निर्देश दिए थे कि ट्रांसपोर्ट नगर के रेट रिवाइज कर दुकानदारों को वहां बसाया जाए।
कर चुके कई बार निविदा जारी
निगम की दुकानों के लिए 10 से ज्यादा बार निविदाएं जारी की जा चुकी है, लेकिन कोई खरीदार सामने नहीं आ रहा है। एक बार फिर इन दुकानों के लिए नीलामी प्रक्रिया की जाएगी।
अशोक तारे, बाजार प्रभारी नगर निगम
संभावित कार्ययोजना तैयार
तीनों कॉम्प्लेक्स का सर्वे कराया जा चुका है। संभावित कार्ययोजना भी तैयार कर ली गई है। प्रशासक व निगमायुक्त कार्ययोजना को फायनल करेंगे। इसके बाद इस पर कार्य आगे बढ़ाया जाएगा।
एचआर पांडे, सहायक यंत्री, प्रभारी भवन विभाग ननि