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लाइफ टाइम के लिए फ्री होल्ड पट्टा लेने वालों की संख्या बढ़ रही

यूआइटी अब तक 1445 को दे चुकी, सचिव बोले बहुत सारी छूट दे रखी लोग फायदा उठाए

उदयपुर

Published: August 08, 2022 10:07:03 am

मुकेश हिंगड़

प्रशासन शहरों के संग शिविर में लीज होल्ड से फ्री होल्ड पट्टा लेने को लेकर लोगों में रूचि बढ़ी है। असल में अभी फ्री होल्ड पट्टा लेने से 99 साल की लीज की प्रावधान से बाहर होकर भूखंडधारी लाइफ टाइम उस संपत्ति का स्वामित्व हो जाएगा। इसके लिए कोई ज्यादा राशि भी खर्च नहीं होती है और घर बैठे ऑनलाइन आवेदन करना होता है। सिर्फ जब पट्टा तैयार हो जाता है तब आवेदक को यूआइटी जाना होगा। यूआइटी उदयपुर में फ्री होल्ड पट्टे के लिए 1445 आवेदन आए जिनमें से 1357 को दे दिया और बचे हुए वे लोग है जिन्होंने अभी जो भी राशि निकल रही है वह जमा नहीं कराई। यूआइटी सचिव बालमुकुंद असावा कहते है कि इन शिविरों के जरिए कई योजनाएं और छूट है जिनका लोग फायदा उठा सकते है।
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फ्री होल्ड पट्टा के बारे में ये सब समझे

  • दस वर्ष की एक मुश्त लीज राशि जमा कराकर सीधे ही निकाय की योजना में नीलामी, लॉटरी से आवंटित या 90 ए के तहत वाले भूखंड़ों को फ्री होल्ड पट्टा दे सकते
  • पूर्व में यदि दस वर्ष की लीज एक मुश्त जमा है तो कोई लीज राशि देय नहीं होगी
  • पूर्व में यदि आठ वर्षों की एकमुश्त लीज राशि जमा है तो तत्समय की आरक्षित व आवसीय दर के आधार पर दो वर्ष की लीज राशि एक मुश्त देय होगी
  • इस पट्टे का पंजीकरण मात्र 500 रुपए में होगा
फ्री होल्ड पट्टे का फायदा समझे
  • अभी भूखंड की सालाना लीज पर होता है, ज्यादातर 99 साल की लीज पर भूखंड होते है। ये पट्टा होने के बाद लाइफ टाइम आपके नाम ही रहेगा।
  • सबसे खास बात यह है कि इसमें किसी से भूखंड खरीद रखा है तो पट्टे में नाम तो उसका ही होता है, सिर्फ नामांतरण से वह रिकार्ड पर आपके नाम होता है, फ्री होल्ड पट्टे में सीधे जिससे खरीदा उसका नाम हटकर आपका नाम हो जाएगा।
  • भूखंड के उप विभाजन जिसमें पट्टा किसी एक के नाम होता है वह भी इसमें सभी उप विभाजन वाले आवेदन करेंगे तो उनको भी अलग-अलग भूखंड संख्या के अनुसार पट्टा दिया जाएगा।
  • 20 दिन में 1500 पट्टे दिए
    यूआइटी सचिव असावा ने बताया कि यूआइटी ने 15 जुलाई से शुरू हुए दूसरे चरण में अब तक 20 दिन में करीब 1500 पट्टे दिए, अब तक 11116 पट्टे बांट दिए है। यूआइटी क्षेत्राधिकार में करीब 150 कॉलोनियां चिन्हित की जाकर 115 कॉलोनियों में पट्टे जारी किए जा रहे है तथा शेष 35 कॉलोनियों का सर्वे किया जाकर उनके पट्टे जारी किए जाएंगे। उन्होंने बताया कि अभियान के अन्तर्गत 6026 भवन निर्माण स्वीकृति, 274 भूखण्डों के उपविभाजन/एकीकरण, 5336 नामान्तरण, 5478 लीज संबंधी प्रकरणों का निस्तारण किया गया।

    शिविर में आपको ये फायदें भी
  • 17 जून 2099 से पूर्व की कॉलोनियों के भूखण्ड धारकों का मांगपत्र पर ब्याज दर में 6 प्रतिशत की छूट
  • बकाया लीज एकमुश्त जमा कराने पर ब्याज में शत प्रतिशत की छूट
  • बकाया लीज राशि व अग्रिम10 वर्ष व 8 वर्षों की एक मुश्त लीज राशि जमा कराने पर बकाया लीज पर 60 प्रतिशत की छूट
यूआइटी का मुकाबला कोटा से
पटटों को लेकर यूआइटी अपना मुकाबला कोटा से मानती है। कोटा उदयपुर से ढाई गुणा बढ़ा है उस गणना में उदयपुर के बांटे पट्टों की संख्या ज्यादा है। संख्या में कोटा आगे है जिस पर सचिव कहते है कि इस महीने उसमें भी उदयपुर आगे निकल जाएगा ऐसे प्रयास है। भवन अनुमति में उदयपुर प्रदेश में दूसरे तो लीज में जयपुर व जोधपुर के बाद उदयपुर का नंबर है।

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