812.44 हेक्टेयर क्षेत्र का होगा विकास इसके लिए प्रथम चरण में 20 करोड़ रूपए खर्च किए जाएंगे। फायसागर लेक फ्रंट के तहत विकसित किए जाने वाले क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल 812.44 हेक्टेयर है। इसमें से फायसागर झील का एरिया 08.54 हेक्टेयर है। जिस क्षेत्र में लेक फ्रंट डवलप किया जाएगा उसका एरिया 702.37 हेक्टर है। फाय सागर झील क्षेत्र की अप्रोच रोड को मास्टर प्लान में प्रस्तावित चौड़ाई के अनुसार विकसित किया जाएगा।
बढ़ेगा पर्यटन,अन्य अपार संभावनाएं फायसागर क्षेत्र एंट्रीप्वाइंट का सौदर्यकरण करते हुए इस लेक के चारो ओर एक सड़क पहाड़ी तलहटी से होकर निर्माण किया जाएगा। इस क्षेत्र में लेक के साथ मास्टर प्लान प्रस्तावों में ग्रीन, बफर क्षेत्र प्रस्तावित किया गया है। जिसमें बर्ड सेंचुरी, डीयर पार्क, बोटलीकल गार्डन,वाकिंग ट्रेक बनाए जाएंगे। एक बड़ा क्षेत्र लेक के चारों और मास्टर प्लान प्रस्तावों में जी-2 क्षेत्र दर्शाया गया है इसमे रिसोर्टस, रिसोर्टस हाउसिंग, इकोलॉजिकल हाउसिंग,मोटल्स,एम्यूजमेंट पार्क, साइकिल ट्रेक, पाथ-वे आदि बनाया जाएगा। इसके लिए डीपीआर तैयार करते हुए लैंडस्केप ऑर्किटेक्ट के जरिए इस क्षेत्र को मल्टीपरपज रिक्रियशनल क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाएगा।
