15 अक्टूबर, 1978 को सिनेमा के लिए भूखंड नीलामी की गई, जिसमें मैसर्स झांगीराम एण्ड संस को 2794 वर्गमीटर जमीन का आवंटन किया गया। 820 वर्गमीटर अतिरिक्त जमीन का और आवंटन 25 मार्च, 1981 को किया।
नीलामी के भूखंड की कीमत 17,35,074 रुपए थी। इसका 9 प्रतिशत की दर से वार्षिक किराया राशि 1,56,157 रुपए देना तय हुआ। इसकी अवधि 99 वर्ष तय की गई। 15 वर्ष के बाद हर 10 वर्ष में वार्षिक लीज का नवीनीकरण कराना था।
23 फरवरी, 1999 को जेडीए ने आवंटी को भूमि का कब्जा सौंपने का नोटिस थमाया।
प्रार्थी समझौता समिति के पास पहुंचा। समिति ने नोटिस को न्यायसंगत नहीं माना लेकिन निर्धारित बढ़ोतरी के आधार पर लीज राशि के अनुबंध पर रजामंदी जताई।
23 दिसम्बर, 2009 को जेडीए ने लीज अवधि में और नवीनीकरण नहीं कराने पर नोटिस जारी किया।
– बीरबल सिंह, उपायुक्त, जेडीए