Real Estate : मकानों की बिक्री में जबरदस्त तेजी, बिना बिके मकानों की संख्या 5 साल में 30 फीसदी घटी

Real Estate : कोरोना के बाद देश में मकानों की रिकॉर्ड बिक्री हो रही है। इससेे एक ओर जहां घरों की कीमतें तेजी से बढ़ी है, वहीं दूसरी ओर बिना बिके मकानों की संख्या (अनसोल्ड इन्वेंट्री) भी तेजी से घटी है। गुरुवार को जारी एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले 5 साल में देश में अनसोल्ड इन्वेंट्री करीब 30 प्रतिशत घटी है। दिल्ली-एनसीआर यानी उत्तरी क्षेत्र में ब्रिकी के लिए शेष घरों की संख्या में पिछले पांच वर्षों में सबसे अधिक 57 प्रतिशत की बड़ी गिरावट आई। मार्च, 2024 तक दिल्ली-एनसीआर में अनसोल्ड इन्वेंट्री 86,420 यूनिट्स रही, जिनकी संख्या वर्ष 2018 की मार्च तिमाही में 2 लाख से भी अधिक थी।

बिना बिके मकानों की संख्या घटी, सप्लाई बढ़ी

रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले 5 साल में बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई यानी दक्षिण क्षेत्र में बिना बिके मकानों की संख्या में 11 प्रतिशत की गिरावट आई। वहीं मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एएमआर) और पुणे यानी पश्तिमी क्षेत्र में ब्रिकी के लिए शेष घरों की संख्या में 8 प्रतिशत की गिरावट आई है। वहीं, कोलकाता यानी पूर्वी क्षेत्र में बिना बिके घरों की संख्या करीब 41 प्रतिशत घट गई। घरों की बिक्री बढ़ाने में रेरा, जीएसटी और अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट फंड्स (एआइएफ) ने अहम भूमिका निभाई है।

क्षेत्र सप्लाई बढ़ी इन्वेंट्री घटी

पश्चिमी भारत 8,42,29 8 प्रतिशत
उत्तर भारत 1,80,895 57 प्रतिशत
दक्षिण भारत 6,06,654 11 प्रतिशत
पूर्वी भारत 80,934 41 प्रतिशत

इतने हाउसिंग प्रोजेक्ट लॉन्च हुए

एनारॉक के मुताबिक, पिछले 5 साल में नए मकानों आपूर्ति भी खूब हुई है। इस दौरान उत्तरी क्षेत्र में 1,80,895 नए मकान बनकर तैयार हुए। दक्षिणी क्षेत्र में 6,06,654 मकानों की नई आपूर्ति हुई। पूर्वी क्षेत्र में यह आंकड़ा 80,934 हाउसिंग यूनिट रहा। जबकि पश्चिमी क्षेत्र में सबसे अधिक 8,42,298 नए मकान बनकर तैयार हुए। कुल मिलाकर पिछले 5 साल में देश के टॉप 8 प्रॉपर्टी मार्केट में 17 लाख से अधिक नए हाउसिंग यूनिट बनकर तैयार हुए।