New Circle Rate:जल्द बढ़ेंगे जमीनों के दाम, नए सर्किल रेट का फार्मूला तय, जानें कब से होंगे लागू

New Circle Rate:जमीनों के नए सर्किल रेट का फार्मूला उत्तराखंड में तय कर लिया गया है। बताया जा रहा है कि जिला स्तर से प्राप्त सुझावों के आधार पर विभाग ने सर्किल रेट का फार्मूला तैयार किया है। सरकार की हरी झंडी के बाद नए सर्किल रेट के प्रस्ताव को कैबिनेट में मंजूरी के लिए लाया जाएगा। इससे पहले 2023 में सर्किल रेट तय किए गए थे।बताया जा रहा है कि नए सर्किल रेट तय करने में वर्ष 2023 के फार्मूले का ही इस्तेमाल किया गया है। इसके अनुसार हालिया कुछ वर्षों में जिन जिन क्षेत्रों में औद्योगिक विकास, पर्यटन विकास और नए हाईवे, टनल, रेलवे प्रोजेक्ट बने हैं, वहां सर्किल रेट को बढ़ाने की संस्तुति की गई है। इन क्षेत्र में विकासपरक गतिविधियां बढ़ने से जमीनों के बाजार भाव में भी बढ़ोत्तरी हो जाएगी। उत्तराखंड में सबसे ज्यादा सर्किल रेट नैनीताल की माल रोड का है। यहां प्रति वर्ग मीटर जमीन का मूल्य एक लाख रुपये है। वहीं, मसूरी में 28 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर, देहरादून में आरटीओ से मसूरी डायवर्जन तक का सर्किल रेट 55 हजार रुपये है। बताया जा रहा है कि इन समेत सर्वाधिक सर्किल रेट वाले क्षेत्रों में सर्किल रेट सामान्य रहने की संभावना भी है।

चुनाव बाद लागू होगा नया सर्किल रेट

उत्तराखंड में नए सर्किल रेट पंचायत चुनाव के बाद घोषित होने की संभावना है। बता दें कि पंचायत चुनाव अप्रैल में प्रस्तावित हैं। वर्ष 2023 में सर्किल रेट घोषित हुए थे। अगले साल वर्ष 2024 में सर्किल रेट को टाल दिया गया था। इसके पीछे निकाय चुनाव को वजह मान जा रहा था। इस बार पंचायत चुनाव सिर पर होने की वजह से सर्किल रेट लागू करने में कुछ समय लग सकता है। पंचायत चुनाव के तत्काल बाद राज्य में नया सर्किल रेट लागू हो सकता है।