अब एक साथ होंगे कोचिंग सेंटर, विद्यार्थियों को मिलेगा पढ़ाई का बेहतर माहौल

कोचिंग हब के पहले चरण का काम पूरा, दुकानों की आवंटन प्रकिया आज से हुई शुरू

जयपुर. शहर के अलग-अलग हिस्सों में चल रहे कोचिंग सेंटर अब एक ही जगह देखने को मिलेंगे। यहां पर छात्र-छात्राओं को बेहतर माहौल मिलेगा। प्रताप नगर, सेक्टर 16 में कोचिंग हब के पहले चरण का काम पूरा होने को है। पांच टावर का निर्माण पूरा हो गया है। आंतरिक सड़कों के अलावा अन्य सौंदर्यीकरण के काम किए जाएंगे। हर टावर सात मंजिल का बनाया गया है। बेसमेंट में पार्किंग के लिए जगह आरक्षित की गई है।
आवासन आयुक्त पवन अरोड़ा ने बताया कि अगले डेढ़ महीने में कोचिंग संस्थानों को जगह आवंटन की प्रक्रिया को शुरू करेंगे। जल्द ही आवेदन मांगे जाएंगे। टावर में 500 वर्गफीट से 6200 वर्ग फीट के स्पेस डिजाइन किया गया है। जिस कोचिंग संचालक को जितने स्पेस की जरूरत होगी, वह उनता स्पेस ले सकेगा।

फायदे का सौदा
-आवासन मंडल इस प्रोजेक्ट में 319 करोड़ खर्च करेगा, जबकि राजस्व 450 करोड़ मिलने का अनुमान है।
-मुख्य सड़क की ओर बनीं 90 व्यावसायिक दुकानों का भी आवंटन किया जाएगा। इससे करोड़ों का राजस्व मंडल को मिलेगा।
-शहरवासियों के लिए भी राहत की बात यह होगी कि तंग गलियों में चलने वाले कोचिंग संस्थान भी यहां जा सकेंगे। परेशानी से निजात मिलेगी।

खास-खास
-60 फीसदी खुला क्षेत्र रखा गया है कोचिंग हब का, 40 फीसदी हिस्से में किया गया निर्माण
- 08 टावर बनेंगे दोनों चरणों में, पहले चरण में पांच टावर बनने का काम हो चुका पूरा
-दिसम्बर, 2023 तक कोचिंग हब के दोनों चरणों का काम हो जाएगा पूरा
विद्यार्थियों के लिए ये सुविधा
-वेलनेस सेंटर, जॉगिंग और वॉकिंग ट्रेक के अलावा, साइकिल ट्रेक, ओपन एयर जिम, इंडोर जिम, योगा, मेडिटेशन सेंटर की भी सुविधा होगी।
-32325 वर्गफीट में सेंट्रल लाइब्रेरी बनाई जाएगी और 1200 लोगों की क्षमता का सभागार भी बनेगा।
-1700 वर्गमीटर में हॉस्टल, गेस्ट हाउस और स्टूडियो अपार्टमेंट बनेंगे।

30 शोरूम और दो भूखंडों की नीलामी शुरू
प्रदेश के पहले कोचिंग हब में बने 30 शोरूम और दो बड़े भूखंडों का ई-ऑक्शन शुक्रवार से शुरू हो गया है। 29 जून तक आॅक्शन चलेगा। प्रताप नगर व हल्दीघाटी मार्ग स्थित कोचिंग हब को आवासन मंडल बना रहा है।
मंडल आयुक्त पवन अरोडा ने बताया कि ई-ऑक्शन से यह शोरूम और भूखंड बेचे जाएंगे। कोचिंग हब के भूखंड संख्या 5 और 6 की भी ई-नीलामी होगी। भूखंड संख्या 5 का क्षेत्रफल 1713.39 वर्ग मीटर और भूखंड संख्या 6 का क्षेत्रफल 1712.44 वर्ग मीटर है। आवासीय, गेस्ट हाउस, हॉस्टल और स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए इन भूखंडों का उपयोग किया जा सकेगा। इन भूखंडों की न्यूनतम बोली मूल्य 49 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है।
खास-खास
-लोअर ग्राउंड, अपर ग्राउंड तथा फर्स्ट फ्लोर में 15 गुणा 30 फीट आकार के 90 शोरूम बनाए जा रहे हैं। प्रत्येक फ्लोर के 10-10 शोरूम का ई-ऑक्शन होगा। प्रत्येक फ्लोर पर 11 से 15 और 26 से 30 नवम्बर के शोरूम का ई-ऑक्शन किया जाएगा।
ये न्यूनतम बोली
लोअर ग्राउंड फ्लोर के लिए 39 लाख रुपए, अपर ग्राउंड फ्लोर के शोरूम के लिए न्यूनतम बोली 49 लाख रुपए और फर्स्ट फ्लोर शोरूम के लिए 35 लाख रुपए न्यूनतम बोली निर्धारित की गई।