यूआईटी की जमीन की कीमतें आसमान पर, अपना घर का सपना हुआ मुश्किल

आरक्षित दर में इजाफा, तीन बार बढ़ाई गई दरें

भीलवाड़ा नगर विकास न्यास ने विभिन्न योजना क्षेत्र की जमीन की आरक्षित दरों में भारी वृद्धि की है। न्यास के इस कदम से अधिकांश कॉलोनी में जमीन की कीमतों में पांच गुना तक उछाल आया है। इस बढ़ोतरी से न्यास को राजस्व के रूप में करोड़ों की आय होने की उमीद है। जबकि आमजन के लिए न्यास की पॉश कॉलोनी में अब जमीन खरीदना आसान नहीं होगा। न्यास की बैठक में यह निर्णय किया गया। न्यास सचिव ललित गोयल ने बताया कि सितबर-2022. में आरक्षित दरों का पुननिर्धारण किया था। लगभग तीन साल बीत गए। ऐसे में एक बार फिर आरक्षित दरें बढ़ाने का निर्णय किया है। निर्धारित दरों में 50 प्रतिशत वृद्धि डीएलसी दर का जो भी ज़्यादा हो का निर्धारण किया है।

व्यावसायिक भूमि भी हुई महंगी

न्यास की आरक्षित दरों में बढ़ोतरी का सबसे बड़ा असर प्राइवेट बस स्टैंड क्षेत्र में नजर आएगा। यहां जमीन की व्यावसायिक कीमतें तीन गुना अधिक रहेंगी। इसी प्रकार ट्रांसपोर्ट नगर, रामप्रसाद लड्ढा नगर व पट्टी मार्केट में भी जमीन की आरक्षित र्ददोगनी हो जाएगी।

आरसी व्यास नगर में पांच गुना हुई दर

आरक्षित दर बढ़ोतरी का सर्वाधिक असर रमेश चंद्र व्यास नगर योजना पर आएगा। यहां आरक्षित दर में पांच गुना तक की वृद्धि की है। इसी प्रकार पथिकनगर, आजादनगर व बापूनगर में तीन गुना कीमत बड़ी है। भोपालपुरा, पंचवटी व पंचवटी विस्तार, पटेलनगर, तिलक नगर क्षेत्र में भी आरक्षित दर दोगुनी से अधिक हुई है। जोधदास, नया पुर, अब्दुल कलाम योजना व नेहरू विहार में भी अब जमीन का सौदा महंगा होगा।

न्यास की योजनाओं में आरक्षित दरों के निर्धारण से संबंधी प्रस्ताव

योजना का नाम पूर्व की दरों वर्तमान दर

• बापूनगर 3750 9540
• पंचवटी 3750 6154
• पंचवटी विस्तार 3750 6154
• आजाद नगर 3750 9540
• आरसी व्यास नगर 4250 20242
• विजय सिंह पथिक नगर 4250 11296
• पटेलनगर 3750 6931
• पटेलनगर विस्तार 3750 6931
• तिलकनगर 3750 6346
• भोपालपुरा 3750 11104
• योजना का नाम पूर्व की दरों वर्तमान दर
• मोहनलाल सुखाड़िया नगर 4000 8102
• पट्टी मार्केट 7500 11250
• ट्रासपोर्ट मार्केट 9250 24716
• प्राईवेट बस स्टेण्ड 9250 30844
• राम प्रसाद लढ़ा नगर 3750 5625
• जोधड़ास(घुमन्तु/अर्द्धघुमन्तु) 3065 4598
• एपीजे अब्दुल कलाम आजाद 3750 5625
• नया पुर 2430 3645
• नेहरू विहार - 6346

( रुपए प्रति वर्ग गज)