Collector Guideline: रजिस्ट्री करवाना पडे़गा महंगा, कहीं दर 50 तो कहीं 150 फीसदी बढे़ंगी

जिला पंजीयक कार्यालय ने बनाया प्रस्ताव, 20 को लगेगी शासन की मुहर

जबलपुर. शहर के भीतर और सीमावर्ती क्षेत्रों में कुछ लोकेशन पर कलेक्टर गाइडलाइन की दरें 50 से 150 प्रतिशत तक बढ़ सकती हैं। जिला पंजीयन कार्यालय ने अगले वित्तीय वर्ष के लिए प्रस्ताव तैयार किया है। जिला मूल्यांकन समिति में इसका अनुमोदन भी हो गया है। शाहीनाका रोड, गोरखपुर कटंगा रोड, रांझी मोहनिया, होम साइंस रोड जैसे क्षेत्रों में दरों में भारी इजाफा होगा। इसका कारण इन क्षेत्रों में भूखंडों का क्रय-विक्रय तय मौजूदा गाइडलाइन से कई गुना अधिक दरों पर होना है।

जिला पंजीयन कार्यालय की प्रस्तावित गाइडलाइन का खाका आमजनों के लिए कार्यालय में रखा गया है। इसका आकलन कर वे दावे-आपत्ति दर्ज करा सकते हैं। इसमें अधिकतर लोकेशन पर गाइडलाइन को जस का तस रखा गया है। खासकर शहर के वे इलाके, जहां अब कम संख्या में सम्पत्ति के दस्तावेजों का पंजीयन होता है। इनमें ज्यादातर व्यावसायिक इलाके शामिल हैं। शहर की सीमा से लगे इलाकों में प्लॉटिंग अधिक होने से दरें बढ़ाई गई हैं।

नगर निगम सीमा में सबसे कम दर

कुछ क्षेत्रों में दरों को 100 से 150 प्रतिशत तक बढ़ाया गया है।पटवारी हल्का 29 समद पिपरिया क्षेत्र और कोसमघाट के पास गोविंद विहार क्षेत्र में आवासीय एवं व्यावसायिक भूखंडों की कलेक्टर गाइडलाइन को 100 प्रतिशत तक बढ़ाने का प्रस्ताव है। शहीद बिरसा मुंडा वार्ड के अंतर्गत बघेली खजरी खिरिया क्षेत्र में दरें 150 प्रतिशत तक बढ़ाई जानी हैं। यहां नगर निगम सीमा में सबसे कम दर प्रचलित है। आवासीय भूमि एक हजार और व्यावसायिक दर 1600 रुपए प्रति वर्ग मीटर प्रचलित थी। जबकि बिक्री कई गुना पर हो रही थी।

भीतरी इलाकों में बढ़ोतरी

शहर के भीतरी इलाकों में भी दरें बढ़ाना प्रस्तावित किया गया है। इनमें गोरखपुर रोड से अंदर, हाथीताल कॉलोनी, भैंसासुर रोड, सन सिटी, चेतन्य सिटी, गोलबाजार मुख्य रोड, गोपालबाग, नर्मदा नगर, सुखसागर, सैनिक गृह निर्माण सोसायटी, बहदन, मानेगांव, रैगवां, उमरिया, पिपरिया, कुदवारी, भटौली और मक्कर नगर शामिल हैं।

प्रमुख क्षेत्रों में प्रस्तावित बढ़ोतरी

वार्ड-- मोहल्ला/सडक़/गांव --वर्तमान वर्ष --आगामी वर्ष --वृद्धि प्रतिशत में

गढ़ा वार्ड शाहीनाका रोड 16,800 30,000 78.75

त्रिपुरी वार्ड सगड़ा लम्हेटा रोड 10,000 15,000 50

जॉर्ज डिसिल्वा वार्ड गोरखपुर रोड, कटंगा चौराहा 39,300 60,000 52.67

बाबूराव परांजपे रामपुर चौराहा, साईं मंदिर, बादशा हलवाई मंदिर 24,800 30,000 21

दयानंद सरस्वती तीन पत्ती चौक-होमसाइंस रोड 480,00 80,000 67

हनुमानताल वार्ड मन्नू लाल हास्पिटल क्षेत्र 12,800 19,000 48.44

जवाहरगंज वार्ड केशरवानी कॉलेज रोड, चरहाई, घमंडी चौक 40,000 50,000 25

लाला लाजपत राय वार्ड मोहनिया क्षेत्र 5700 9000 58

दादा ठनठनपाल वार्ड औरया क्षेत्र 9,600 21,000 51

चंद्रशेखर वार्ड रावण पार्क, नरसिंह नगर, रांझी 10,400 13,000 25

महारानी लक्ष्मी बाई वार्ड भीटा क्षेत्र 8,000 10,000 25

(नोट : वर्तमान व आगामी वर्ष की केवल आवासीय दरें। दर प्रति वर्ग मीटर और वृद्धि प्रतिशत में)