एक्सिस कमर्शियल रियल एस्टेट फंड, जानिए क्या हुआ है डवलपमेंट

ल इंफ्रास्‍ट्रक्‍चर हब के केंद्र के रूप में फिनटेक सिटी की कल्पना

एक्सिस एसेट मैनेजमेंट कंपनी लिमिटेड (एक्सिस एएमसी) और टिश्मन स्पीयर ने घोषणा की है कि एक्सिस कमर्शियल रियल एस्टेट फंड ने फिनटेक सिटी, नंदम्बक्कम, चेन्नई में 1.5 एकड़ का प्लॉट हासिल कर लिया है। एक्सिस एसेट मैनेजमेंट कंपनी लिमिटेड और टिशमैन स्पीयर ने कहा है कि एक्सिस कमर्शियल रियल एस्टेट फंड ने चेन्नई के नादंबक्कम स्थित फिनटेक सिटी में नीलामी के लिए दो भूखंडों में से एक का सफलतापूर्वक अधिग्रहण कर लिया है। यह अधिग्रहण तमिलनाडु औद्योगिक विकास निगम द्वारा आयोजित बिडिंग-कम-ऑक्शन प्रक्रिया के जरिए संपन्‍न हुआ। तमिलनाडु सरकार ने अधिग्रहण तमिलनाडु औद्योगिक विकास निगम के माध्यम से चेन्नई में फाइनेंशियल टेक्‍नोलॉजी इंडस्‍ट्री के लिए एक ग्‍लोबल इंफ्रास्‍ट्रक्‍चर हब के केंद्र के रूप में फिनटेक सिटी की कल्पना की है।

कमर्शियल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में भाग लेने की खास रणनीति

यह एक्सिस कमर्शियल रियल एस्टेट फंड, II AIF वाले कैटेगरी का पहला निवेश है। इस फंड ने जून 2024 में 550 करोड़ रुपए के कॉर्पस के साथ ही फंड रेजिंग की प्रक्रिया पूरी कर ली थी। एक्सिस कमर्शियल रियल एस्टेट फंड प्रीमियर रियल एस्टेट के ग्लोबल डवलपर, मालिक और संचालक, टिशमैन स्पीयर के साथ रणनीतिक गठबंधन के जरिए कमर्शियल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में भाग लेने की एक खास रणनीति अपनाता है। फंड का ध्यान मुख्य रूप से 8 प्रमुख बाजारों में शुरुआती चरण या ग्रीन-फील्ड कॉमर्शियल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स में निवेश करने पर है, जिसका लक्ष्य बड़े किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए टॉप क्लास का ऑफिस बनाना है। चेन्नई में अधिग्रहित किए गए 1.5 एकड़ के भूखंड को अगले तीन वर्षों में लगभग 4 लाख वर्ग फुट के ग्रेड ए कार्यालय भवन में तब्दील कर दिया जाएगा। टिशमैन स्पीयर विशेष डवलपमेंट मैनेजर हैं और वे डिजाइन, डवलपमेंट, लीजिंग और प्रॉपर्टी का मैनेजमेंट करेंगे।

मल्‍टीनेशनल कंपनियों के लिए आकर्षक स्थान

एक्सिस एएमसी के रियल एस्टेट प्रमुख चेतन शाह ने कहा कि चेन्नई में किया गया निवेश एक फंड स्ट्रेटजी है, जिसे शहर के सबसे अच्छे लोकेशन पर सिंगल विंडो क्लीयरेन्स और क्लीयर टाइटल लैंड पार्सल को फंड द्वारा पारदर्शी तरीके से अधिग्रहित किया गया है। यह फंड फिनटेक सिटी के लिए टीआईडीसीओ विजन और स्ट्रेटेजी से लाभ प्राप्त करने की कोशिश करेगा। टिशमैन स्पीयर के प्रबंध निदेशक और भारत के कंट्री हेड परवेश शर्मा ने कहा कि एक्सिस सीआरई फंड के पहले निवेश और इसका हिस्सा बनने को लेकर काफी उत्साहित हैं। चेन्नई मल्‍टीनेशनल कंपनियों के लिए एक आकर्षक स्थान के रूप में उभरा है, जिसमें बीएफएसआई सेगमेंट के हमारे ग्राहक भी शामिल हैं।