SBI से 40 लाख का Home Loan लेने के लिए कितनी होनी चाहिए आपकी सैलरी? मंथली EMI भी जानिए

SBI Home Loan EMI: भारतीय रिजर्व बैंक इस साल अब तक प्रमुख ब्याज दर यानी रेपो रेट में 1 फीसदी की कटौती कर चुका है। रेपो रेट घटने के बाद बैंकों और वित्तीय संस्थानों ने होम लोन की ब्याज दरों में काफी कटौती की है। इससे होम लोन अब काफी किफायती हो गया है। देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक एसबीआई की बात करें, तो यह होम लोन पर 7.50 फीसदी से 8.45 फीसदी ब्याज दर ऑफर कर रहा है। आइए जानते हैं कि होम लोन लेने के लिए आपकी सैलरी क्या होनी चाहिए और 40 लाख के होम लोन पर कितनी ईएमआई बनेगी।

एसबीआई की होम लोन पर ब्याज दरें

30 साल के लिए 40 लाख के होम लोन पर EMI

अगर आप एसबीआई से 7.50 फीसदी ब्याज दर पर 40 लाख रुपये का होम लोन 30 साल के लिए लेते हैं, तो मंथली ईएमआई 27,969 रुपये की बनेगी। इस लोन में आप 30 साल में कुल ब्याज 60,68,689 रुपये चुकाएंगे। अगर आप यह लोन 25 साल के लिए लेते हैं, तो मंथली ईएमआई 29,560 रुपये की बनेगी। यहां आप कुल ब्याज 48,67,894 रुपये चुकाएंगे। अगर आप यह लोन 20 साल के लिए लेते हैं, तो मंथली ईएमआई 32,224 रुपये की बनेगी। यहां आप कुल ब्याज 37,33,695 रुपये चुकाएंगे।

कितनी होनी चाहिए आपकी सैलरी?

आपके सभी लोन्स की कुल मंथली ईएमआई आपकी सैलरी के 50 फीसदी से अधिक नहीं होनी चाहिए। आजकल लोगों के पास एक साथ कई लोन्स होते हैं। जैसे पर्सनल लोन, कार लोन, एजुकेशन लोन आदि। अगर ग्राहक के सभी लोन्स की ईएमआई उसकी सैलरी के 50 फीसदी तक जा रही हो, तो बैंक ऐसे ग्राहकों को आमतौर पर लोन नहीं देते हैं। आप एसबीआई से 7.50 फीसदी ब्याज दर पर 40 लाख रुपये का होम लोन 30 साल के लिए लेते हैं और आप पर पहले से कोई लोन नहीं है, तो आपकी मंथली सैलरी 55,938 रुपये होनी चाहिए। आप यह लोन 20 साल के लिए लेते हैं, तो आपकी मंथली सैलरी 64,448 रुपये (दूसरा कोई लोन न होने की स्थिति में) होनी चाहिए।