विदेशियों को भाने लगा है भारत का रियल एस्टेट सेक्टर, कमर्शियल प्रॉपर्टी में कर रहे सबसे ज्यादा निवेश

पिछले 11 सालों में रियल एस्टेट सेक्टर किसी तिमाही में हुआ सबसे ज्यादा निवेश इन तीन महीनों में रियल एस्टेट में 17,682 करोड़ रुपए का निवेश हुआ पिछले साल इन्हीं तीन महीनों में 16,528 करोड़ रुपए का निवेश हुआ था कुल निवेश का 81 फीसदी यानी 11,338 करोड़ रुपए का निवेश विदेशियों द्वारा हुआ

नई दिल्ली। वैसे तो भारत देश में विदेशियों का आना जाना लगा ही रहता है। यहां की प्राकृतिक सुंदरता विदेशियों को पहले से ही खूब भाती है। कई विदेशी तो यहां पर आकर बस भी जाते हैं। सिलसिला सालों से चलता आ रहा है। अब मामला कुछ और है। अब विदेशियों को यहां का रियल एस्टेट सेक्टर काफी भाने लगा है। पिछले कुछ सालों से मंदे पड़े इस सेक्टर में जहां देसी लोगों ने भले ही निवेश ना किया हो, लेकिन विदेशियों ने खूब पैसा लगाया है। खासकर कमर्शियल प्रॉपर्टी पर। आइए आपको भी बताते हैं अपनी इस रिपोर्ट में...

पिछले 11 सालों में सबसे ज्यादा निवेश
विदेशी लोगों या यूं कहें कि विदेशी निवेशकों को भारत की मिट्टी काफी अच्छी लग रही है। जिसकी वजह से 2019 के पहले कैलेंडर वर्ष की पहली तिमाही में यानी जनवरी से मार्च तक की अवधि में रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश में 7 फीसदी की बढ़ोतरी देखने को मिली है। बीते इन तीन महीनों में रियल एस्टेट में 17,682 करोड़ रुपए का निवेश हुआ है। खास बात है कि विदेशी निवेशकों ने कॉमर्शियल प्रॉपर्टी की ओर अपना रुझान सबसे ज्यादा दिखाया है। जिसकी बदौलत 2008 के बाद किसी तिमाही में रियल एस्टेट में यह निवेश सबसे ज्यादा है। आपको बता दें कि प्रॉपर्टी कंसलटेंट फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड ( Cushman & Wakefield ) की रिपोर्ट में इस बात का खुलासा हुआ है। पिछले साल इन्हीं तीन महीनों में 16,528 करोड़ रुपए का निवेश हुआ था।

कमर्शियल सेक्टर में सबसे ज्यादा निवेश
कुशमैन एंड वेकफील्ड रिपोर्ट की मानें तो इस बार देश के रियल एस्टेट सेक्टर में सबसे ज्यादा निवेश विदेशी निवेशकों की ओर से किया गया है। आंकड़ों की मानें तो कुल निवेश का 81 फीसदी यानी 11,338 करोड़ रुपए का निवेश विदेशियों द्वारा किया गया है। जबकि पिछले इन्हीं तीन महीनों में विदेशियों ने निवेश 6,260 करोड़ रुपए का किया था। इसका मतलब ये हुआ कि इस बार विदेशियों ने पिछले साल के मुकाबले दोगुना निवेश किया है। कुशमैन एंड वेकफील्ड के इंडिया हेड और मैनेजिंग डायरेक्टर अंशुल जैन के अनुसार बीती तिमाही में विदेशी निवेशकों की ज्यादा भागेदारी की मुख्य वजह देश के रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता और अनुकूल निवेश नीतियां रही हैं। जिसकी वजह से विदेशी निवेशक भारत के रियल एस्टेट सेक्टर की ओर आकर्षित हो रहे हैं। अंशुल जैन के मुताबिक विदेशी निवेशकों के बीच ऑफिस स्पेस और रिटेल सेगमेंट में सबसे ज्यादा निवेश का आकर्षण हैं। वहीं वेयर हाउस और लॉजिस्टिक सेगमेंट भी निवेशकों को अपनी ओर आकर्षित कर रहे हैं। जैन के अनुसार देश के पहले रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट ( REIT ) की लिस्टिंग ने भी निवेशकों को ऑफिस सेगमेंट ने अपनी ओर खींचा है।

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