पंजीयन कार्यालय में तैयार की जा रही गाइड लाइन, एक अप्रैल से लागू होंगी नई दरें
टीकमगढ़. जिला मुख्यालय से लगे एक दर्जन स्थानों पर जमीनों की सरकारी कीमतों में एक बार फिर से बढ़ोत्तरी की तैयारी है। नए वित्त वर्ष में एक अप्रैल से नए कीमतें लागू हो जाएंगे। इन स्थानों पर तेजी से हो रहे डेवलपमेंट के चलते पंजीयक विभाग यहां की कीमतों को बढ़ाने की योजना बना रहा है। पंजीयक विभाग द्वारा तय की जाने वाली गाइड लाइन जिला स्तरीय समिति के सामने रखी जाएगी और अनुमोदन के बाद इसे लागू कर दिया जाएगा।
जिला मुख्यालय के साथ ही इससे लगे एक दर्जन स्थानों पर जमीनों की सरकारी कीमतों में 25 से 50 प्रतिशत कीमत बढ़ने की संभावना है। पंजीयक कार्यालय द्वारा इन क्षेत्रों में लगातार विकसित किए जा रहे आवासीय क्षेत्रों को देखते हुए यहां की कीमतें बढ़ाने का विचार किया जा रहा है। ऐसे में इन स्थानों के कीमत बढ़ने के बाद यहां पर जमीन खरीदने के लिए लोगों को ज्यादा स्टॉप ड्यूटी देनी होगी। पंजीयक विभाग द्वारा जिले के ऐसे हर स्तर को चिंहित किया गया है। सबसे ज्यादा कीमत टीकमगढ़ किला एवं टीकमगढ़ खास हल्का में बढ़ाने का विचार है। साथ ही टीकमगढ़ से लगे ग्राम अनंतपुरा, तखा, कुंवरपुरा, डुमरऊ में भी 50 फीसदी तक इजाफा का विचार किया गया है।
पंजीयक कार्यालय की माने तो शहर के वार्ड नंबर 1 एवं 2 के साथ ही सागर बायपास, चकरा रोड, नए बस स्टैंड के पास, सुधा सागर रोड़, तखा, अनंतपुरा, कुंवरपुरा, डुमरऊ, नारगुड़ा, कुण्डेश्वर, मामौन, नारगुड़ा के पास जमीनों की कीमतों में 25 से 50 फीसदी का इजाफा किया जाएगा। इन सड़कों पर लगातार कॉलोनियां विकसित की जा रही है।
इसके साथ ही पंजीयन कार्यालय ने जिले के अन्य नगरीय क्षेत्रों से लगी जमीनों, इन नगरीय क्षेत्रों से लगे गांव में भी जमीनों के दाम बढ़ाने की तैयारी की है। इन क्षेत्रों में 25 प्रतिशत से कम का इजाफा किए जाने की संभावना है। बताया जा रहा है कि 15 मार्च के पहले तक सभी प्रस्ताव जिला स्तरीय समिति के पास पहुंचा दिए जाएंगे।
पंजीयक कार्यालय के सूत्रों की माने तो वर्तमान में जिले में सरकारी और बाजारू कीमतों में बहुत अंतर है। ऐसे में इस बार विभाग कुछ स्थानों पर 50 प्रतिशत तक कीमतें बढ़ाने पर विचार कर रहा है। पंजीयक कार्यालय द्वारा प्रतिदिन हो रही रजिस्ट्रियों से मिल रही जानकारी के आधार पर यह जमीनों की कीमतें तय करने की योजना बनाई गई है।
जमीनों की सरकारी कीमतों को बढ़ाने की योजना तैयार की जा रही है। जहां पर विकास अधिक हो रहा है, उन क्षेत्रों में दरों को ज्यादा बढ़ाया जाएगा। औसत 20 प्रतिशत तक जमीनों के दाम बढ़ाए जाएंगे।- बीबी सिंह, जिला पंजीयक, टीकमगढ़।