1 अप्रैल को जारी होगी नई गाइड लाइन, महंगी हो जाएगी प्रॉपर्टी

प्रदेशभर में जमीनों की नई कलेक्टर गाइड लाइन बनकर तैयार हो चुकी है, जो 1 अप्रैल से जारी हो जाएगी।

बैतूल. जिले ही नहीं बल्कि प्रदेशभर में जमीनों की नई कलेक्टर गाइड लाइन बनकर तैयार हो चुकी है, जो 1 अप्रैल से जारी हो जाएगी। जिसमें शहर के पॉश इलाकों की जमीनों के दाम पहले से बढ़ा दिए गए हैं, वहीं शहर से दूर की जमीनों के दाम अपेक्षाकृत कम बढ़ाए गए हैं, सीधे शब्दों में कहें तो जमीनों के दाम अब पहले की अपेक्षा करीब 5 से 20 प्रतिशत तक बढ़ा दिए गए हैं। जो एक अप्रैल से लागू हो जाएंगे।

नई गाइड लाइन बनकर तैयार हो चुकी है। एक अप्रैल से इसे जिले में लागू किया जाना है। गाइड लाइन में निर्माण लागत में कोई वृद्धि नहीं की गई है। भूखंडों एवं कृषि भूमियों की दरों में मामूली वृद्धि की गई है। गाइड लाइन में इस साल 2259 लोकेशनों में से 116 लोकेशनों में वृद्धि की गई है। जो कुल लोकेशन का महज 5.14 प्रतिशत होना बताया जा रहा है।

संपत्ति के प्रचलित वास्तविक बाजार मूल्यांकन के आधार पर ही प्रत्येक लोकेशन में 5 से 15 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है। गाइड लाइन में दर्ज दरों का महत्व इसलिए है कि उप पंजीयक इसमें दी गई दरों से नीचे जाकर दस्तावेजों का पंजीयन नहीं कर सकते हैं अर्थात यह दरें दस्तावेजों के पंजीयन की न्यूनतम दरें होती है। जिससे शासन को राजस्व की प्राप्ति होती है।

उपजिला मूल्यांकन समिति बैतूल

बैतूल के क्षेत्र में प्रचलित गाइडलाइन वर्तमान वित्तीय वर्ष 2022-23 में प्रचलित गाइड लाइन की शहरी क्षेत्र में 10 लोकेशन, ग्रामीण में 10 लोकेशन, प्लानिंग क्षेत्र की 10 लोकेशन इस प्रकार कुल 30 लोकेशन में 10 से 20 प्रतिशत की वृद्धि की गई है। शेष 1092 में प्रचलित वर्तमान गाइड लाइन वर्ष 2022-23 के मूल्यों को यथावत किया है।

उप जिला मूल्यांकन समिति मुलताई

उप पंजीयक मुलताई के क्षेत्रांतर्गत प्रचलित गाइड लाइन वर्तमान वित्तीय वर्ष 2022-23 में प्रचलित गाइड लाइन की शहरी क्षेत्र में 3 लोकेशन, ग्रामीण क्षेत्र की 30 लोकेशन, प्लानिंग क्षेत्र की 5 लोकेशन इस प्रकार कुल 38 लोकेशन में 10 से 20 प्रतिशत वृद्धि प्रस्तावित की गई। शेष 566 में प्रचलित वर्तमान गाइडलाइन के मूल्यों को यथावत रख गया।

उप जिला मूल्यांकन समिति भैंसदेही

उप पंजीयक भैंसदेही क्षेत्र में प्रचलित गाइड लाइन वर्तमान वित्तीय वर्ष 2022-23 में प्रचलित गाइड लाइन की शहरी क्षेत्र में 17 लोकेशन, ग्रामीण में 31 लोकेशन इस प्रकार 48 लोकेशन में 10 से 20 प्रतिशत की वृद्धि की है। आठनेर में 1 एवं भैंसदेही में 1 इस प्रकार 2 नई लोकेशन जोड़कर शेष 484 में प्रचलित गाइड लाइन के मूल्यों को यथावत रखने के प्रस्ताव प्रस्तुत किए गए।

दरें 1 अप्रेल से लागू हो जाएंगी

गाइड लाइन में 116 लोकेशनों पर 5 से 15 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है। गाइड लाइन में बढ़ी हुई यह दरें एक अप्रेल से जिले में लागू हो जाएंगी।

-दिनेश कौशले , जिला पंजीयक कलेक्टर कार्यालय, बैतूल