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इस नियम से नहीं प्रॉपर्टी के भाव नहीं बढ़ेंगे

शामिल होंगी 80 से ज्यादा नई कॉलोनीव्यावसायिक बहुमंजिला भवनों में आवासीय व व्यावसायिक की गाइड लाइन अलग करने का प्रस्ताव

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Hussain Ali

Mar 10, 2016

इंदौर.

जिले की गाइड लाइन तय करने के लिए गुरुवार को जिला मूल्यांकन समिति की बैठक होगी। मुख्यालय से मिले दिशा- निर्देश के आधार पर उपजिला मूल्यांकन समितियों ने प्रस्ताव बना लिए हैं।

90 प्रश स्थानों पर आवासीय, व्यावसायिक व कृषि भूमि की दरें यथावत रखी हैं। 80 नई कॉलोनियों को शामिल करने के भी प्रस्ताव हैं। एक महत्वपूर्ण प्रस्ताव भी बैठक में लाया जा रहा है, जिसके अनुसार कई बहुमंजिला इमारतों में आवासीय व व्यावसायिक दरों को समान करने में आ रही विसंगतियों को समाप्त कर अलग-अलग दरें प्रस्तावित की हैं। इससे आवासीय फ्लैट की रजिस्ट्री की मुश्किलें दूर हो सकेंगी।

1 अप्रैल से जिले में नई गाइड लाइन लागू होना है। इसके लिए पंजीयन विभाग ने उप जिला मूल्यांकन समितियों के प्रस्तावों पर गुरुवार को जिला मूल्यांकन समिति में विचार किया जाएगा। प्रॉपर्टी बाजार की स्थिति, विभाग के राजस्व और दस्तावेज पंजीयन की स्थिति को देखते हुए इस बार गाइड लाइन की दरों को अधिकांश स्थानों पर यथावत रखने के निर्देश दिए हैं, पर विकसित क्षेत्रों में दरों में युक्तिसंगत बढ़ोतरी के लिए भी कहा है। इन सभी के बीच विभाग ने गाइड लाइन के प्रस्ताव बनाए हैं। बताया जा रहा है, कृषि भूमि की दरों में 5 से 10 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित है। 29 गांवों में स्थित नई कॉलोनियों की गाइड लाइन भी शामिल की जा रही है।


उपबंधों के लिए भी कुछ प्रस्ताव बनाए हैं। इसमें गत वर्ष व्यावसायिक व आवासीय बहुमंजिला इमारतों में आवासीय व व्यावसायिक दरें समान कर दी थीं। इनसे संपदा सॉफ्टवेयर में मुश्किल तो आ रही है, आवासीय फ्लैट के लिए स्टाम्प ड्यूटी भी अधिक देना पड़ रही है। इस संबंध में अभिभाषक समिति के प्रमोद द्विवेदी, सतनाम छाबड़ा व संजीव गवते ने वरिष्ठ जिला पंजीयक को विसंगति से अवगत कराया।

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