पनागर में बिना रेरा बन रही पॉश कॉलोनी, शुरू हो गई डेवलपर्स की अनुमतियों की जांच

जबलपुर.पनागर में बिना रेरा पंजीयन के लैंडमार्क डेवलपर्स की ओर से बनाई गई गोपाल विहार कॉलोनी के दस्तावेजों की जांच शुरू हो गई है। कलेक्टर दीपक सक्सेना की ओर से प्रोजेक्ट की जांच के निर्देश के बाद एसडीएम ने अनुमति संबंधी वे दस्तावेज मांगे हैं, जिनके आधार पर कोई कॉलोनी विकसित कर सकता है। लेकिन अभी तक डेवलपर्स की ओर से सभी दस्तावेज नहीं दिए गए हैं।

डेवलपर्स ने टाउन एंड कंट्री प्लानिंग से तो कॉलोनी का एप्रूवल ले लिया, लेकिन अभी कॉलोनी सेल की तरफ से विकास संबंधी अनुमति के दस्तावेज मांगे गए हैं। डेवलपर्स अभी तक यह दस्तावेज उपलब्ध नहीं करवा पाया है। इसी प्रकार रेरा रजिस्ट्रेशन की जानकारी मांगी गई है, जो कि उनके पास नहीं हैं। इसी आधार पर जिला प्रशासन लैंडमार्क डेवलपर्स के खिलाफ कार्रवाई कर सकता है। क्योंकि रेरा के पंजीयन के बिना किसी भी प्रोजेक्ट को प्रमोट नहीं किया जा सकता है।

कॉलोनी का मनमाना विस्तार

पनागर में इमलई रोड देवरी हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी के समीप खसरा नंबर 1015, 1017, 1018 और 1019 के 0.701 हेक्टेयर रकबा यानि करीब पौने दो एकड़ भूमि पर गोपाल विहार कालोनी का निर्माण किया गया है। जितनी सुविधाएं डेवलपर्स की तरफ से ग्राहकों को बताई जा रही हैं, उतनी मौके पर नहीं हैं। ऐसे में ग्राहकों को भविष्य में यहां पर प्लॉट खरीदने के बाद परेशानियां उठानी पड़ सकती हैं। कॉलोनी विकसित करने से पूर्व कई तरह की अनुमतियां लेनी पड़ती हैं। वे पूरी हैं या नहीं यह जांच का विषय है।

पनागर क्षेत्र में अवैध कॉलोनियों का जाल
पनागर क्षेत्र में लगातार प्लॉटिंग हो रही हैं। जैसे ही पनागर नगर शुरू होता है उससे पहले कई साइट नजर आने लगती हैं। वहीं इमलई रोड और रेलवे फाटक के पार भी लगातार कॉलोनियां बन रही हैं। इनमें गोपाल विहार कॉलोनी भी शामिल है। डेवलपर्स की तरफ से जबलपुर और पनागर में अपनी साइट का प्रमोशन तो किया जा रहा है, लेकिन उसके लिए रेरा पंजीयन नहीं लिया गया। आज के समय इसके पंजीयन की बहुत अहमियत है। इसके होने से ग्राहक के पास अपने अधिकारों की लड़ाई लड़ने का अहम हथियार होता है।

पटवारी के माध्यम से गोपाल विहार कॉलोनी के विकास संबंधी दस्तावेज मांगे गए हैं। डेवलपर्स की तरफ से कुछ दस्तावेज दिए गए हैं, अभी कॉलोनी विकास संबंधी अनुमति नहीं मिली है। इसी प्रकार रेरा पंजीयन की जानकारी मांगी जा रही है।
- विकास जैन, तहसीलदार, पनागर