‘नया जयपुर’ के जेडीए ने बनाए नए पैरामीटर

आगरा रोड पर फिर से 'नया जयपुर' विकसित (New Jaipur Developed) करने की तैयारी शुरू हो चुकी है। मास्टर विकास योजना—2025 में प्रस्तावित हेरिटेज सिटी (Heritage city) को जयपुर चारदीवारी की तर्ज पर विकसित किया जाएगा। इसके लिए जेडीए ने हेरिटेज सिटी के विशेष पैरामीटर्स तैयार कर लिए है।

'नया जयपुर' के जेडीए ने बनाए नए पैरामीटर
— चारदीवारी की तर्ज पर आगरा रोड पर हेरिटेज सिटी होगी विकसित
— जेडीए भवन मानचत्रि समिति की बैठक में विशेष पैरामीटर्स का किया अनुमोदन

जयपुर। आगरा रोड पर फिर से 'नया जयपुर' विकसित (New Jaipur Developed) करने की तैयारी शुरू हो चुकी है। मास्टर विकास योजना—2025 में प्रस्तावित हेरिटेज सिटी (Heritage city) को जयपुर चारदीवारी की तर्ज पर विकसित किया जाएगा। इसके लिए जेडीए ने हेरिटेज सिटी के विशेष पैरामीटर्स तैयार कर लिए है। प्रस्तावित हेरिटेज सिटी में मिश्रित भू उपयोग हो सकेगा, यानी आवासीय के साथ कॉमर्शियल और संस्थानिक निर्माण हो सकेंगे। इसके लिए जेडीए ने शुक्रवार को भवन मानचत्रि समिति की बैठक में ग्रीन सिटी एवं हेरिटेज सिटी में मास्टर प्लान द्वारा प्रस्तावित विशेष पैरामीटर्स का अनुमोदन किया है। अब इसे स्वीकृति के लिए राज्य सरकार को भिजवाया जाएगा।

जेडीए अधिकारियों के अनुसार जेडीए ने आगरा रोड पर गोनेर रोड पर स्पेशल एरिया में हेरिटेज सिटी बनाने का प्रस्ताव तैयार किया। हालांकि इसकी कोई योजना नहीं बनने से अधिसूचना निरस्त हो गई। सरकार ने इसके फिर से पैरामीटर तैयार करने के निर्देश जारी किए थे। इसके बाद जेडीए ने मास्टर विकास योजना—2025 में प्रस्तावित नए जयपुर यानी हेरिटेज सिटी के नए पैरामीटर्स तैयार किए हैं, जिन्हें बैठक में अनुमोदित कर दिया है। अब इन्हें सरकार को भेजा जाएगा। सरकार की स्वीकृति के बाद जेडीए अधिसूचना जारी करेगा। इसपर लोगों से आपत्ति और सुझाव लिए जाएंगे। इसके बाद गाइडलाइन्स लागू होगी।

ये होगा हेरिटेज सिटी में

जेडीए अधिकारियों के अनुसार आगरा रोड के दक्षिण दिशा में गोनेर रोड पर गोविन्दपुरा रोपाड़ा के नजदीक करीब 14.10 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में हेरिटेज सिटी विकसित करना प्रस्तावित है। हेरिटेज सिटी में परकोटे की तर्ज पर आर्किटेक्चर रखते हुए भूखण्ड पर मिश्रित भू उपयोग की स्वीकृति मिल सकेगी। इसमें आवासीय, व्यावसायिक, संस्थानिक और अन्य सभी प्रकार की गतिविधियों की स्वीकृति दी जा सकेगी। यहां जयपुर के परकोटे की तरह भवनों के आगे कंगूरे, झरोखा, फसाड वर्क, जाली और अन्य प्राचीन निर्माण शैली रखना अनिवार्य होगा। भूखण्ड पर अधिकतम 15 मीटर ऊंचाई ही स्वीकृत होगी। भवन के बाहरी हिस्से में गेरुआ गुलाबी रंग होगा और चारों ओर सफेद पट्टी रहेगी।

बैठक में 28 प्रकरणों का निस्तारण
जेडीए बीपीसी एलपी एवं बीपी की बैठक में 28 प्रकरणों का निस्तारण किया गया। इसमें सर्विस अपार्टमेंट के एक प्रकरण, ग्रुप हाउसिंग के दो प्रकरण, मुख्यमंत्री जन आवास योजना का एक प्रकरण एवं आवासीय भवन के तीन प्रकरणों का निस्तारण किया गया। व्यावसायिक प्रयोजनार्थ के 3 प्रकरण, आवासीय फलैट्स के एकल पट्टे के दो प्रकरण, संस्थानिक के एक, उप विभाजन के 8 प्रकरण, फार्म हाउस का एक प्रकरण, आवासीय योजना के दो मानचित्र संबंधित प्रकरणों, सडक सबंधी दो प्रकरणों का निस्तारण किया गया।