LDA Scheme: लखनऊ के पॉश इलाके में अब हर किसी का होगा घर: एलडीए ला रहा किफायती फ्लैट्स की हाईटेक हाउसिंग योजना

LDA Group Housing Scheme: लखनऊ में रहने का सपना अब और साकार हो सकता है, वो भी शहर के सबसे पॉश इलाके में। लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) एक नई ग्रुप हाउसिंग योजना पर काम शुरू कर चुका है, जो गोमती नगर विस्तार के मलेशेमऊ क्षेत्र में पुलिस हेडक्वार्टर के ठीक पास विकसित की जाएगी। इस योजना के तहत पीपीपी (पब्लिक-प्राइवेट-पार्टनरशिप) मोड में 500 से अधिक फ्लैट बनाए जाएंगे, जिन्हें आम जनता को किफायती दामों पर उपलब्ध कराया जाएगा।

लोकेशन का महत्व

यह इलाका शहर के सबसे महंगे और आधुनिक जोन में आता है। पास ही इकाना स्टेडियम, फ्लॉशियो मॉल, और सिग्नेचर बिल्डिंग (पुलिस हेड क्वार्टर) स्थित हैं। इसके अलावा आसपास कई नामी रियल एस्टेट कंपनियों के प्रोजेक्ट्स भी चल रहे हैं, जिससे यह लोकेशन और भी प्रीमियम बन जाती है। ऐसे में अगर कोई सामान्य वर्ग का व्यक्ति यहां घर लेने की सोचता है, तो यह एलडीए की योजना किसी सौगात से कम नहीं होगी।

क्या है योजना की खास बातें

• 40 एकड़ जमीन पर होगा निर्माण, जहां पहले अवैध कब्जा था, जिसे हटाया जा चुका है।
• वन बीएचके से लेकर पेंटहाउस तक के विकल्प, हर वर्ग के लिए विकल्प मौजूद।
• सभी अपार्टमेंट होंगे हाईटेक, पहले से बने किसी भी एलडीए प्रोजेक्ट से आधुनिक।
• डिमांड सर्वे से तय होगा फ्लैट का साइज, डिजाइन और कीमत।
• मई के अंत तक योजना की आधारशिला रखी जा सकती है, अनुमति प्रक्रिया प्रगति पर।
• दो से तीन साल में कब्जा देने की तैयारी, तेज़ निर्माण की रणनीति।

एलडीए अधिकारियों के अनुसार योजना को साकार करने के लिए डिमांड सर्वे की प्रक्रिया अंतिम चरण में है। लोगों की पसंद, ज़रूरतें और बजट के अनुसार फ्लैट के साइज, सुविधा और डिजाइन को अंतिम रूप दिया जाएगा। सर्वे पूरी होते ही शासन को प्रस्ताव भेजा जाएगा।

अधिकारियों की प्रतिक्रिया

एलडीए के एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि, "हम इस प्रोजेक्ट को आम लोगों के लिए भी सुलभ बनाना चाहते हैं। इसलिए इसके मूल्य निर्धारण और सुविधाओं को संतुलित रखा जाएगा। पहली बार ऐसे हाईटेक अपार्टमेंट्स को किफायती मूल्य पर उपलब्ध कराने की तैयारी है।"

फ्लैट के प्रकार व संभावित रेंज

हालांकि अभी फ्लैट्स की कीमत तय नहीं हुई है, परंतु एलडीए के अन्य प्रोजेक्ट्स जैसे कि मोहान रोड स्थित अनंतनगर, जहां 4100 रुपये/वर्ग फीट की दर से रेट चल रहा है -उसी तर्ज पर कीमतें किफायती रखी जाएंगी।

• अपेक्षित फ्लैट्स की श्रेणियाँ होंगी:
• 1BHK (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग)
• 2BHK / 3BHK (मध्यम वर्ग)
• पेंटहाउस (हाई इनकम ग्रुप)

एलडीए की अन्य योजनाएं भी लाइन में

एलडीए इस योजना के अलावा भी आकाश खंड, आदित्य खंड, आलोक खंड, आशीष खंड, आमोद खंड, आलेख खंड, और आभास खंड में भी भूखंडों को बेचने की तैयारी कर रहा है। इससे यह स्पष्ट है कि प्राधिकरण ने लखनऊ के रियल एस्टेट को नई ऊंचाई पर ले जाने का रोड मैप बना लिया है।

लाभ किसे मिलेगा

• नौकरीपेशा लोग
• मध्यम वर्गीय परिवार
• पुलिस, प्रशासन, शिक्षक व सरकारी कर्मचारी
• रिटायर्ड व्यक्ति
• किराए से परेशान रहने वाले युवा

यह योजना खासतौर पर उन लोगों के लिए फायदेमंद होगी जो किराए के मकानों में रहकर संघर्ष कर रहे हैं, और शहर के किसी बेहतर क्षेत्र में अपना घर बनाने का सपना देखते हैं।