NCR में लीज पर दी जा रही कमर्शियल जमीन, निवेश का बढ़िया विकल्प

Commercial land prices in NCR Noida देश के सबसे बडे़ एयरपोर्ट के बनने और आईटी सेक्टर हब होने के बाद एनसीआर में कमर्शियल जमीन के दाम आसमान पर हैं।

प्रॉपर्टी विशेषज्ञों के अनुसार वर्ष 2023 में एनसीआर के व्यापार और संपत्ति बाजार प्रॉपर्टी में जबरदस्त उछाल आने वाला है।

जो भविष्य में इस वर्ग को आवासीय वर्ग के निवेशकों को एक विकल्प देकर नया आयाम स्थापित करने वाला है।

जब विकास की बात आती है तो दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र आज भी सबसे पसंदीदा निवेश है। संपत्ति के दाम में उछाल के पीछे स्टार्टअप और एमएनसी कंपनी की तरफ से बढ़ती मांग है जो अपने निर्माण कार्यालयों और भंडारण क्षमता के लिए जमीन खरीद रही हैं।

आईटी सेक्टर में डेटा सेंटर स्थापित करने की एक उभरती प्रवृत्ति के परिणामस्वरूप एनसीआर में वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में पट्टे पर देने में वृद्धि हुई है। एक अनुमान के मुताबिक संपत्ति के दाम एक साल में 20 से 25 प्रतिशत बढे़ हैं।

यमुना एक्सप्रेस वे के आसपास जमीन के दामों में बूम
नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेस.वे के आसपास कामर्शियल कार्यालयों की मांग बढ़ी है। जिसमे आईटी, ध्आईटीईएस, बीएफएसआई, कई श्रेणियों की बड़े पैमाने पर निर्माण इकाइयां और स्टार्ट.अप विकास की गति को बढ़ाने में मदद करेंगे।

यूपी में ग्लोबल इन्वेस्टर समिट 2023 ने दुनिया भर के निवेशकों के लिए अवसर दिए हैं। गौतम बुद्ध नगर और गाजियाबाद की इसमें हिस्सेदारी प्रभावशाली रही है।

यातायात कनेक्टिविटी ने बढ़ाई हर तरफ मांग
नोएडा इंटरनेशनल एयरपोट, जेवर से नई दिल्ली तक हाई.स्पीड मेट्रो, फ्रेट कॉरिडोर, बोडाकी में ट्रांसपोर्ट हब का निर्माण ऐसे विकास हैं जो इस क्षेत्र को व्यापार और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए सबसे अधिक मांग वाला निवेश स्थान बनाते हैं।

आईथम वर्ल्ड के चेयरमैन संदीप साहनी कहते हैं सकारात्मक मांंग और बुनियादी ढांचे की गुणवत्ता में भारी वृद्धि ने स्थान को पट्टे पर देने को बढ़ावा दिया है।

आईथम वर्ल्ड जल्द ग्रेटर नोएडा में स्थित 2.86 एकड़ में फैले आईथम गैलेरिया माल के फेज-1 में वेस्टसाइड, क्रोमा, स्टारबक्स, जूडियो, केएफसी, चायोस ब्रांडों को कब्जा देने वाला हैं।

आरजी ग्रुप के निदेशक हिमांशु गर्ग कहते हैं, महानगरीय शहरों और कस्बों में अच्छी आय वाली आबादी में तेजी से वृद्धि देखी गई है।

हम ग्रेटर नोएडा वेस्ट में स्थित आरजी लक्ज़री होमस में शॉपिंग आर्केड बना रहे हैं। जिसमें लगभग 41912 वर्ग फुट समर्पित दुकानें, कियोस्क क्षेत्र और अन्य व्यावसायिक गतिविधियों के लिए जगह होगी और जिसके लिए हमें दैनिक आधार पर बड़ी संख्या में पूछताछ प्राप्त हो रही है।

क्रेडाई वेस्टर्न यूपी के वाइस प्रेसिडेंट सुरेश गर्ग कहते हैं जहाँ तक डिमांड का सवाल है दिल्ली.एनसीआर में रियल एस्टेट को हमेशा आकर्षण का केंद्र माना जाता है।

आवासीय और वाणिज्यिक की मांग तेजी से बढ़ी है। अभी हाल में ही रियल स्टेट पर आर एंड बाय राइज नामक कंपनी ने सर्वे किया।