नीमनवासा में ३ हजार घरों की कॉलोनी लांच करेगा विकास प्राधिकरण

ले-आउट स्वीकृति को टीएनसी भेजा, १२५ हैक्टेयर में विकसित होगी कॉलोनी

उज्जैन. उज्जैन विकास प्राधिकरण देवास रोड पर नीमनवासा क्षेत्र में जल्द ही अब ३ हजार घरों की नई कॉलोनी लांच करने की तैयारी कर रहा है। योजना का ले-आउट पास कराने टीएनसी को भेजा गया है। इसके स्वीकृति मिलते ही जमीन लेने के साथ विकास कार्य भी शुरू हो जाएगा। खास बात है कि १२५ हैक्टेयर में विकसित होने वाली कॉलोनी को लेकर अधिकांश किसान ने जमीन देने को रजामंदी दी है।
प्राधिकरण ने देवास रोड पर लालपुर व नीमनवासा क्षेत्र में टीडीएस-३ व टीडीएस -४ आवासीय योजना प्रस्तावित की है। दोनों योजनाओं को शासन से गजट नोटिफिकेशन भी हो चुका है। इसमें से टीडीएस -४ आवासीय योजना नीमनवास क्षेत्र में विकसित होना है। प्राधिकरण ने पिछले दिनों इस क्षेत्र में अधिगृहित होने वाली जमीन को लेकर किसानों से दावे-आपत्ति भी मंगाए थे। अधिकारियों के साथ हुई बैठक में अधिकांश किसानों ने जमीन देने के लिए रजामंदी दी थी। इसी के बाद यूडीए ने नीमनवासा में आवासीय योजना को लेकर ले-आउट बनाया है। जिसे स्वीकृति के लिए नगर तथा ग्राम निवेश विभाग को भेजा है। कार्यपालन यंत्री राकेश गुप्ता के मुताबिक ले-आउट की स्वीकृति मिलते ही धारा ५० (११) के तहत योजना का अंतिम प्रकाशन होगा। जिसके बाद किसानों से जमीन लेने के साथ विकास कार्य शुरू किया जा सकेगा। उम्मीद है कि अगले महीने तक ले-आउट की स्वीकृति मिल जाएगी। इसके बाद ३ हजार घरों की कॉलोनी पर काम शुरू होगा।
५० फीसदी जमीन भू-स्वामी को देंगे- प्राधिकरण द्वारा लैंड-पुङ्क्षलग योजना के तहत किसानों से जमीन ली जा रही है । इसमें विकसित जमीन का ५० फीसदी किसानों का वापस लौटाया जाएगा। इस जमीन पर किसान अपने हिसाब से कॉलोनी, भूखंड या अन्य निर्माण कर बेच सकेगा। आवासीय योजना में ५ फीसदी जमीन खुली, २० फीसदी सड$क, ५त्न खेल मैदान तथा २०त्न जमीन प्राधिकरण अपने पास रखेगा।
१२३ बड़े भूखंड निकाले, इसमें आकार लेगी कॉलोनी
प्राधिकरण की ओर से नीमनवासा क्षेत्र में अधिगृहित की जाने वाली किसानों की जमीन के १२३ बड़े भूखंड निकाले है। इन भूखंडों की साइज १ से २ बीघा के बराबर है। टीएनसी से ले-आउट पास होने के बाद कंसल्टेंट के माध्यम से विभिन्न साइज के भूखंड, बगीच, सामुदायिक व व्यावसायिक के लिए भूखंड निकाले जाएंगे।
&टीडीएस-४ योजना में आवासीय कॉलोनी के निर्माण पर जल्द काम शुरू करने जा रहे है। किसानों की सहमति भी हमें मिल चुकी है। कोशिश है कि अगले महीने तक मुख्यमंत्री चौहान को बुलाकर योजना का भूमिपूजन करवाए।
- श्याम बसंल, अध्यक्ष यूडीए उज्जैन. हमेशा की तरह