औद्योगिक क्षेत्रों में फैक्टि्रयां लगाने के लिए नहीं मिल रहे प्लॉट

अलवर जिले के इंडस्टि्रयल एरिया में एक दशक पहले तक फैक्ट्री लगान के लिए जमीन कोडियों के भाव यानि बहुत सस्ती रियायती दरों पर मिल जाती थी, लेकिन आज औद्योगिक क्षेत्रों में जमीनों के भाव आसमान पर हैं और उद्योगपतियों को फैक्ट्री लगाने के लिए जमीन तक नहीं मिल रही है।

औद्योगिक क्षेत्रों में फैक्टि्रयां लगाने के लिए नहीं मिल रहे प्लॉट
मकान के प्लॉट से महंगी हो गई इंडस्ट्रीज की जमीन, उद्योगपति आने को उतावले

अलवर जिले के इंडस्टि्रयल एरिया में एक दशक पहले तक फैक्ट्री लगान के लिए जमीन कोडियों के भाव यानि बहुत सस्ती रियायती दरों पर मिल जाती थी, लेकिन आज औद्योगिक क्षेत्रों में जमीनों के भाव आसमान पर हैं और उद्योगपतियों को फैक्ट्री लगाने के लिए जमीन तक नहीं मिल रही है। रीको के एक-एक प्लॉट को लेकर बड़ी-बड़ी बोलियां लग रही हैं। हालात यह हैं कि अलवर जिले के हर औद्योगिक क्षेत्र में इंडस्ट्रीयल प्लॉट की कीमत रियायशी कॉलोनियों के बराबर पहुंच गई है, जो कि कभी नहीं हुआ।
अलवर जिले में रीको के पास कोलीला जोगा, घिलोठ और नीमराणा इंडस्टि्रयल एरिया में अब कुछ ही प्लॉट उपलब्ध हैं। एमआईए अलवर में रीको के पास मात्र 12 प्लॉट ही रह गए हैं। एमआईए में हाल ही में एक प्लॉट मैक्स कंपनी से आगे 9 हजार 110 रुपए प्रति वर्ग मीटर के हिसाब से बिका है। 1700 वर्ग मीटर का यह प्लॉट ही 1 करोड़ 55 लाख रुपए में बिका है।
पांच साल में आया इतना उछाल
अलवर जिले में एक दशक पहले तक यहां कोई औद्योगिक क्षेत्रों में प्लाॅट लेने को तैयार नहीं थे। अलवर के एमआईए में 10 साल पहले 2250 रुपए प्रति वर्गमीटर के भाव थे और यहां प्लॉट नहीं बिक रहे थे। पांच साल पहले ही एमआईए में 5 हजार रुपए प्रति वर्ग मीटर के भाव थे। जिले में भिवाड़ी की कॉलोनियों से यहां के औद्योगिक प्लॉट अधिक महंगे हो गए हैं। अलवर शहर के कई पट्टा शुदा काॅलोनियों में 10 हजार से 12 हजार रुपए प्रति वर्गमीटर में आवासीय प्लाॅट मिल सकते हैं।

उद्योगपति आने को उतावले

अलवर जिले को कुछ सालों में उद्योगों के लिए आदर्श माना जाता है। यहां नीमराणा में जापानी जाेन की सफलता के बाद यहां बड़े औद्योगिक घराने आने का मन बना रहे हैं। यहां अब उद्योगों के लिए जमीन कुछ ही औद्योगिक क्षेत्रों में बची है। रीको के पास कोलीला जोगा, घिलोठ तथा एमआईए में कुछ ही गिनती के प्लॉट बचे हैं।
नए औद्योगिक क्षेत्रों की तलाश
अलवर जिले में नए औद्योगिक क्षेत्रों की तलाश है, जिसके लिए प्रयास किए जा रहे हैं। अब जिले के औद्योगिक क्षेत्रों में नए उद्योग लगाने के लिए प्लॉट बहुत कम संख्या में बचे हैं। पांच साल में औद्योगिक प्लॉटों के भाव कई गुना बढ़ गए हैं।

-परेश सक्सेना, क्षेत्रीय प्रबंधक, रीको, अलवर।
नए प्लॉट नहीं

नीमराणा और बहरोड़ औद्योगिक क्षेत्र में अब प्लॉट उपलब्ध नहीं है। यहां सारे प्लॉट बिक गए हैं। अलवर में उद्योग लगाने के लिए अब क्रेज बढ़ा है।
-एस. सी. गर्ग, क्षेत्रीय प्रबंधक, रीको नीमराणा।

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अलवर जिले में औद्योगिक क्षेत्रों में जमीनों के भाव, प्रति वर्ग मीटर में
एमआईए में 9 हजार 13 हजार रुपए तक

भिवाड़ी में 11 हजार 15 हजार रुपए तक
नीमराणा में 13 हजार 15500 रुपए तक

घिलोठ में 8 से 10 हजार रुपए तक
कोलीला जोगा में 5 हजार से 6500 रुपए तक

सोतानाला में उपलब्ध नहीं
राजगढ़ में उपलब्ध नहीं