LDA Big Project: लखनऊ में रिवर व्यू हाउसिंग और 1090 चौराहे पर होटल-कॉम्पलेक्स: ₹3300 करोड़ की दो मेगा परियोजनाओं का ऐलान

LDA Project Update: लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) ने शहर के दो प्रमुख क्षेत्रों में ₹3,300 करोड़ की लागत से दो मेगा परियोजनाओं की घोषणा की है। इनमें 1090 चौराहे पर एक होटल-कम-कॉमर्शियल कॉम्प्लेक्स और शहीद पथ पर पुलिस मुख्यालय के पीछे 51 एकड़ भूमि पर रिवर व्यू अपार्टमेंट्स शामिल हैं। दोनों परियोजनाएं सार्वजनिक-निजी भागीदारी (PPP) मॉडल पर विकसित की जाएगी, जिससे लखनऊ की शहरी संरचना और आवासीय सुविधाओं में क्रांतिकारी परिवर्तन की उम्मीद है।

1090 चौराहे पर होटल-कम-कॉमर्शियल कॉम्प्लेक्स

एलडीए उपाध्यक्ष प्रथमेश कुमार के अनुसार 1090 चौराहे पर स्थित 5.5 एकड़ भूमि पर लगभग ₹800 करोड़ की लागत से एक आधुनिक होटल-कम-कॉमर्शियल कॉम्प्लेक्स विकसित किया जाएगा। इस परियोजना में होटल, व्यावसायिक कार्यालय, स्टार्टअप्स के लिए को-वर्किंग स्पेस, बीपीओ, डेटा प्रोसेसिंग सेंटर, बैंक, दुकानें, रेस्तरां और कैफेटेरिया जैसी सुविधाएं शामिल होंगी। एलडीए इस परियोजना को PPP मॉडल पर विकसित करेगा, जिसमें वह डेवलपर की भूमिका निभाएगा। निर्माण पूर्ण होने के बाद, व्यावसायिक और कार्यालय स्पेस को 90 वर्षों की लीज पर आवंटित किया जाएगा, जिसकी अवधि बढ़ाई जा सकेगी।

शहीद पथ पर रिवर व्यू अपार्टमेंट्स

शहीद पथ पर पुलिस मुख्यालय के पीछे ग्राम मलेशेमऊ की 51 एकड़ भूमि पर लगभग ₹2,500 करोड़ की लागत से रिवर व्यू अपार्टमेंट्स विकसित किए जाएंगे। इस परियोजना में लगभग 4,000 परिवारों को आवासीय सुविधा प्रदान की जाएगी। योजना को तीन क्लस्टर में विकसित किया जाएगा, जिसमें विभिन्न रियल एस्टेट कंपनियां भाग लेंगी। एफएआर 5 होने के कारण बहुमंजिला अपार्टमेंट्स के कई टावर बनाए जाएंगे, जिनमें 1 बीएचके से लेकर 4 बीएचके फ्लैट्स और पेंटहाउस शामिल होंगे। इसके अलावा, ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणी के भवन भी बनाए जाएंगे। सोसाइटी में स्विमिंग पूल, जिम, क्लब, योगा सेंटर जैसी सुविधाएं विकसित की जाएंगी। गोमती नदी के किनारे होने के कारण सभी अपार्टमेंट्स से रिवर व्यू मिलेगा।

परियोजनाओं का समय-सीमा और भविष्य की योजना

एलडीए उपाध्यक्ष ने बताया कि इन दोनों परियोजनाओं के लिए जून 2025 में आरएफपी (रिक्वेस्ट फॉर प्रपोजल) आमंत्रित की जाएगी। एग्रीमेंट साइन होने के तीन वर्षों के भीतर संबंधित कंपनी को निर्माण कार्य पूरा करना होगा। परियोजना स्थल के पास एलडीए द्वारा ग्रीन कॉरिडोर, शहीद पथ-ग्रीन कॉरिडोर क्लोवर लीफ, सुल्तानपुर रोड को जोड़ती मास्टर प्लान रोड और फ्लावर वैली विकसित की जा रही है, जिससे भविष्य में यह क्षेत्र और अधिक प्राइम लोकेशन बन जाएगा।

लखनऊ के लिए संभावित लाभ

• आर्थिक विकास: परियोजनाओं से स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलेगा और रोजगार के नए अवसर सृजित होंगे।
• आवासीय सुविधा: लगभग 4,000 परिवारों को विश्व स्तरीय आवासीय सुविधा प्राप्त होगी।
• पर्यटन और व्यापार: होटल और कमर्शियल कॉम्प्लेक्स से पर्यटन और व्यापारिक गतिविधियों को बढ़ावा मिलेगा।
• शहरी विकास: परियोजनाएं लखनऊ की शहरी संरचना को आधुनिक बनाने में सहायक होंगी।