कलेक्टर गाइड लाइन: पांच से 10 फीसदी तक बढ़ेगी दरें, ग्रामीण क्षेत्र की लोकेशन हटीं

चुनावी वर्ष में आम आदमी पर ज्यादा बोझ न आए इसको लेकर भोपाल पंजीयन विभाग ने वर्ष 2023-24 की कलेक्टर गाइडलाइन में बदलाव कर दिया है। पहले शहर से सटे ग्रामीण क्षेत्रों में रेट बढ़ाना प्रस्तावित था। इसमें बैरसिया रोड, नीलबड़, रातीबड़ में कलेक्टर गाइडलाइन से तीन गुना या इससे अधिक दर पर हुए सौदों को आधार बनाकर रेट बढ़ाने की तैयारी थी।

भोपाल. चुनावी वर्ष में आम आदमी पर ज्यादा बोझ न आए इसको लेकर पंजीयन विभाग ने वर्ष 2023-24 की कलेक्टर गाइडलाइन में बदलाव कर दिया है। पहले शहर से सटे ग्रामीण क्षेत्रों में रेट बढ़ाना प्रस्तावित था। इसमें बैरसिया रोड, नीलबड़, रातीबड़ में कलेक्टर गाइडलाइन से तीन गुना या इससे अधिक दर पर हुए सौदों को आधार बनाकर रेट बढ़ाने की तैयारी थी। हालांकि, जिन रजिस्ट्रियों को आधार बनाया गया उनमें अधिकांश फार्म हाउस की रजिस्ट्रियां थीं। यही स्थिति फंदा और बैरसिया रोड पर भी थी। इसमें कई अवैध कॉलोनियां भी जद में आ गईं। लेकिन, यहां रेट बढऩे से कृषि भूमि पर असर पड़ता। इसलिए प्रस्ताव को बदल दिया गया। अगली बैठक 6 मार्च को प्रस्तावित है।
कहीं लोकेशन कम तो कहीं और जोड़ी गयीं
नीलबड़, रातीबड़, बैरसिया रोड और लांबाखेड़ा में कुछ लोकेशन कम की गईं हैं, वहीं शहर की कुछ नई लोकेशन प्रस्ताव में जोड़ी गईं हैं। इसमें बावडिय़ाकला, अयोध्या बायपास की वे लोकेशन जुड़ी हैं जहां ज्यादा दरों पर रजिस्ट्री हुईं हैं। इसी तरह बरखेड़ानाथू, कलखेड़ा, नीलबड़, बेरखेड़ी बजायफ्ता, बेरखेड़ी, सेमरी, सुरैया नगर, देहरी कला की वे लोकेशन जुड़ी हैं जो शहर से सटी हैं।
100 लोकेशन में वृद्धि का प्रस्ताव
प्रस्तावित कलेक्टर गाइडलाइन में सौ लोकेशन में बढ़ी दरें प्रस्तावित की गई हैं। यह वे क्षेत्र हैं जो नगर निगम सीमा से लगे हुए हैं। आने वाले डेवलपमेंट प्लान में इन्हें शामिल किया जाना है। यहां अधिक दरों पर जमीनों की खरीद-फरोख्त हो रही है। इसी को आधार बनाते हुए दस फीसदी दरें बढ़ाने का प्रस्ताव दिया गया है। 20 फीसदी रेट बढ़ाने वाली लोकेशनों को और कम किया गया है।
जहां उद्योग वहां ज्यादा दर
कलेक्टर गाइडलाइन में पहली बार बैरसिया क्षेत्र की लोकेशन में बढ़ी दरें प्रस्तावित की गई हैं। इसमें लांबाखेड़ा से लगे गांव हैं। यहां अवैध कॉलोनियों के निर्माण के साथ बड़ी संख्या में उद्योग भी लग रहे हैं। जिससे यहां खरीदी-बिक्री तेजी आयी है। इसमें अगरिया-छापर, पिपरिया जाहपीर, निपानिया,गोलखेड़ी, बीनापुर, दोपाडिया, खामखेड़ा, ईंटखेड़ी शामिल हैं। यहां अधिकतम 10 फीसदी दरें प्रस्तावित हैं।
प्रस्ताव में बदली गईं दरें
लाम्बाखेड़ा---5 फीसदी
नीलबड़---5 से 10 फीसदी
बैरसिया रोड--5 से 10 फीसदी
रायसेन रोड---5 फीसदी
खजूरी-----5 फीसदी

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होली छोड़कर बाकी दिन होंगी रजिस्ट्री
मार्च माह में रजिस्ट्री की बढ़ती संख्या को देखते हुए पंजीयन विभाग ने 8 मार्च होली अवकाश को छोड़कर, बाकी अवकाश के दिनों में पंजीयन कार्यालय खोलने का फैसला किया है। 22 मार्च को पडऩे वाले हिंदू नव वर्ष, 23 मार्च को चैती चांद, झूले लाल जयंती और 30 मार्च रामनवमी को भी रजिस्ट्री होंगी। इसके अलावा 18 और 25 मार्च शनिवार को भी पंजीयन कार्यालय खोले जाएंगे।