Luxury Home Project: ग्रेटर नोएडा में 14 साल बाद 1454 लोगों को ‘लग्जरी होम’ मिलने का रास्ता साफ, 454 को करना होगा इंतजार

Luxury Home Project: ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने फ्लैट के लिए ओसी (Occupancy Certificate) यानी अधिभोग प्रमाण पत्र जारी कर दिया है। इसके बाद पिछले प्रोजेक्ट के फेज वन में 1454 लोगों को फ्लैट मिलने का रास्ता साफ हो गया है।

Luxury Home Project: दिल्ली से सटे ग्रेटर नोएडा में पिछले 14 साल से फ्लैट का इंतजार कर रहे लोगों के लिए खुशखबरी है। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने फ्लैट के लिए ओसी (Occupancy Certificate) यानी अधिभोग प्रमाण पत्र जारी कर दिया है। इसके बाद प्रोजेक्ट के फेज वन में 1454 लोगों को फ्लैट मिलने का रास्ता साफ हो गया है। हालांकि अभी भी 454 लोगों को एक साल तक इंतजार करना पड़ेगा। उन्हें साल 2026 में फ्लैट मिलने की संभावना है। यह फ्लैट ग्रेटर नोएडा वेस्ट के आरजी लग्जरी होम प्रोजेक्ट में पिछले 14 साल से फंसे थे।

लंबे समय से दिवालिया प्रक्रिया में है आरजी लग्जरी होम प्रोजेक्ट

दरअसल, ग्रेटर नोएडा वेस्ट का आरजी लग्जरी होम प्रोजेक्ट लंबे समय से दिवालिया प्रक्रिया में है। ग्रेटर नोएडा के सेक्टर 16बी स्थित आरजी लग्जरी होम्स प्रोजेक्ट का निर्माण साल 2010 में शुरू हुआ था। बिल्डर ने तीन साल के अंदर लोगों को फ्लैट बनाकर कब्जा देने का वादा किया था, लेकिन बिल्डर अपना वादा पूरा नहीं कर सका। इसके बाद खरीदारों ने एनसीएलटी (National Company Law Tribunal) यानी राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण का दरवाजा खटखटाया। एनसीएलटी में इस मामले पर लंबी सुनवाई चली। इसके बाद साल 2021 में एनसीएलटी ने आईआरपी (Interim Resolution Professional) यानी अंतरिम समाधान पेशेवर को नियुक्त कर परियोजना का निर्माण शुरू करने का आदेश दिया।

साल 2021 में आईआरपी की निगरानी में शुरू हुआ फ्लैटों का निर्माण

एनसीएलटी से नियुक्त आईआरपी मनोज कुलश्रेष्ठ ने बताया कि साल 2021 में परियोजना का निर्माण शुरू कराया गया। इस परियोजना में 1918 फ्लैटों का निर्माण होना था। इसमें से पिछले साल चार टावर ए, बी, सी और एम का निर्माण पूरा हो गया। इसके बाद ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने फरवरी 2024 में इन चारों टावरों के 854 फ्लैट की ओसी जारी की थी। अब 600 फ्लैटों का और निर्माण हो चुका है। इनकी भी ओसी जारी हो चुकी है। मनोज कुलश्रेष्ठ का कहना है कि एनसीएलटी में प्रोजेक्ट के पहुंचने के कारण तय समय में इसका समाधान करना एक बड़ी चुनौती थी, लेकिन अब 1454 फ्लैटों का निर्माण पूरा हो चुका है।

14 साल से फ्लैट मिलने का इंतजार कर रहे 1918 खरीदार

आईआरपी मनोज कुलश्रेष्ठ की मानें तो साल 2010 में इस परियोजना का निर्माण कार्य शुरू हुआ था। इस परियोजना के तहत तीन साल में 1918 फ्लैटों का निर्माण होना था, लेकिन बिल्डर इसमें नाकाम रहा। तीन साल बाद जब फ्लैटों के खरीदारों ने एनसीएलटी का दरवाजा खटखटाया तो प्रोजेक्ट दिवालिया प्रक्रिया में चला गया। इसके बाद 14 साल से खरीदार फ्लैट मिलने का इंतजार कर रहे थे। इसी बीच पिछले साल ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण से सात टॉवरों का ओसी (Occupancy Certificate) जारी कराया गया। पिछले चार सालों में बिल्डर ने 1454 फ्लैटों का निर्माण पूरा हो चुका है।

454 लोगों को एक साल में कब्जा देने का दावा

आईआरपी मनोज कुलश्रेष्ठ का कहना है कि आरजी लग्जरी होम्स प्रोजेक्ट के फेज वन में कुल 1918 खरीदार हैं। इसमें से 1454 फ्लैटों का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। इनका ओसी भी जारी हो गया है। हालांकि अभी 454 लोगों को एक साल इंतजार करना पड़ेगा। वहीं आरजी ग्रुप के निदेशक हिमांशु गर्ग का दावा है कि बचे दो टॉवरों में भी निर्माण कार्य तेजी से चल रहा हैं। जल्दी ही निर्माण पूरा करने के बाद शेष खरीदारों को भी कब्जा दिया जाएगा। उन्होंने कहा कि एक साल के अंदर दो टॉवरों में भी निर्माण कार्य पूरा कर लिया जाएगा।