आईडीए ने बाजार में उतारे छोटे 20 भूखंड पर रेट है काफी ज्यादा, टेंडर के जरिए बेचेंगे

अलग-अलग योजनाओं में हैं 20 प्लॉट आधी राशि जमा करने पर मिलेगा कब्जा

इंदौर. छोटे भूखंड खरीदने के लिए इंतजार कर रहे लोगों के लिए खुशखबरी है कि आईडीए ने आम लोगों के लिए एक बार फिर छोटे भूखंड बाजार में उतारे हैं। पिछले लंबे समय से छोटे प्लॉटों के लिए इंतजार कर रहे लोगों को अलग-अलग योजनाओं में 20 भूखंड खरीदने का मौका मिलेगा। हालांकि इनके रेट काफी ज्यादा हैं। ऐसे में इनमें से कितने बिकेंगे, इसको लेकर शंका ही है।

आईडीए ने योजना 78 पार्ट 1-फेज 2 निरंजनपुर में 12, योजना 114 प्रथम निरंजनपुर में दो, योजना क्रमांक 103 में पांच, योजना 51 में एक प्लॉट है। इन भूखंडों का न्यूनतम आकार करीब छह सौ वर्ग फीट से ढाई हजार वर्गफीट के बीच है। ये वे भूखंड हैं, जो बार-बार की सेल के बाद भी बिकने से रह गए। इन्हें अब सामान्य वर्ग के भूखंडों में बदलकर बेचा जा रहा है। सभी भूखंड आवासीय श्रेणी के हैं और फ्री होल्ड पर बेचे जाएंगे। इनके लिए आईडीए ने टेंडर जारी कर दिए हैं और आवेदन 19 नवंबर से मिलना शुरू हो जाएंगे। आवेदन देने की आखिरी तारीख 4 दिसंबर है और टेंडर भी उसी दिन शाम को खुलेंगे।

टेंडर के जरिए बेचे जाएंगे

ये भूखंड लॉटरी सिस्टम से नहीं बल्कि टेंडर के जरिए बेचे जाएंगे। यानी खरीदारों को न्यूनतम दर से अधिक रेट की बोली लगानी होगी। हालांकि इनके रेट काफी हाई हैं, लेकिन आईडीए का कहना है कि रेट गाइड लाइन के अनुसार तय किए गए हैं। पिछली बार इन योजनाओं में मिले रिस्पांस को देखते हुए उम्मीद है कि खरीदार आएंगे। हालांकि अलग-अलग योजनाओं में भूखंडों की कीमत 10 से 60 लाख तक पड़ रही है। ऐसे में देखना होगा कि इनके लिए कितने आवेदन आते हैं।

आधी राशि जमा करने पर कब्जा

भूखंडों की कुल कीमत की आधी राशि जमा होने के बाद ही कब्जा दिया जाएगा। हालांकि प्रीमियम के रूप में कीमत का 25 फीसदी राशि ही जमा करना है। शेष 75 फीसदी राशि को किस्तों में देने की सुविधा मिलेगी। मगर यह राशि दो साल में ही आठ त्रैमासिक किस्तों में जमा करना होगी यानी खरीदारों को लंबी अवधि नहीं मिलेगी। दो साल में इसका ब्याज 10.30 फीसदी सालाना की दर से देना होगा।