26300 करोड़ होगा इस साल रियल एस्टेट बाजार, बीते साल से 20 प्रतिशत ज्यादा

खरीददारों का रूझान फ्लैट-छोटे प्लॉट व पैरीफेरी इलाके में कच्ची जमीन की ओर

इंदौर. शहर के प्रॉपर्टी बाजार में हलचल है। इसे देखते हुए सरकार की उम्मीदें भी पीछे नहीं हैं। इस साल इंदौर को 2501 करोड़ रुपए का लक्ष्य दिया गया है। सरकार की यह अपेक्षा पूरी करने के लिए इंदौर के रियल एस्टेट बाजार में करीब 26300 करोड़ रुपए की प्रॉपर्टी की खरीदी-बिक्री का अनुमान है। पिछले साल मिले 2084 करोड़ के राजस्व के आधार पर यह 21900 करोड़ के आसपास रही थी। सरकार ने 20 प्रतिशत ग्रोथ का अनुमान लगाया है। राऊ-महू-पिगडंबर, कनाडि़या-झलारिया, हातोद, सांवेर रोड प्रॉपर्टी खरीदी के हॉट स्पाॅट बने हुए हैं।सरकार की राजस्व की उम्मीद अप्रेल-मई में हुआ कारोबार पूरी भी कर रहा है। 25 मई तक पंजीयन विभाग को 278 करोड़ रुपए का राजस्व मिला है। 21437 रजिस्ट्री हो चुकी है। यह ग्रोथ निरंतर है, क्योंकि सोमवार को भी स्लॉट बुक है। दिलचस्प बात यह है, बाजार का रूख इंदौर के आसपास पैरीफेरी एरिया (शहरी व ग्रामीण के बीच) में कच्ची जमीनें खरीदने की ओर ज्यादा देखा जा रहा है। झलारिया, कनाडि़या, राऊ-पिगडंबर-महू, हातोद और सांवेर में आवासीय विकास दिखने लगा है। राऊ-महू-पीथमपुर के बीच कृषि भूमि के आसपास नई कॉलोनियां, टाउनशिप तेजी से विकसित हो रही हैं। बायपास पर भारी वाहनों की जगह दो पहिया व हल्के चार पहिया वाहनों की चहल-पहल और मकान दिखाई देने लगे हैं।

रूझान बढ़ रहा है

वरिष्ठ जिला पंजीयक दीपक शर्मा का कहना है, शहर में इस साल पिछले साल से ग्रोथ देखने को मिली है। क्षेत्रवार राजस्व का आकलन करें तो पैरीफेरी इलाके में कच्ची जमीनें खरीदी जा रही हैं। सुपर कॉरिडोर, मांगलिया, झलारिया, कनाडि़या इलाकों में आवासीय पर जोर है।

इस तरह बढ़ रहा बाजार

माह राजस्व रजिस्ट्रीअप्रेल-23 117 10610

अप्रेल-22 110 11079मई-23 148 10828

मई-22 130 10488

क्षेत्रवार दो माह में ग्रोथ (प्रतिशत में)क्षेत्र क्रमांक-1 114 15

क्षेत्र क्रमांक-2 63 26क्षेत्र क्रमांक-3 62 22

क्षेत्र क्रमांक-4 31 23(राजस्व करोड़ में)