महामारी के बाद सस्ती होंगी प्रॉपर्टीज, 20 फीसदी तक गिर सकते हैं दाम-दीपक पारेख

HDFC के चीफ दीपक पारेख का कहना है कि महामारी कत्म होने के बाद प्रॉपर्टीज के दाम में 20 फीसदी तक की गिरावट आएगी।

By: Pragati Bajpai

Updated: 14 Apr 2020, 04:13 PM IST

नई दिल्ली: कोरोनावायरस की वजह से सबी का बुरा हाल है। कामपर रोक लगी है लोग गरों में कैद है लेकिन कबर मिल रही है कि महामारी ठीक होने के बाद अपना घर खरीदने का सपना देखने वालों को बेहतरीन मौका मिल सकता है । दरअसल HDFC के चीफ दीपक पारेख का कहना है कि महामारी कत्म होने के बाद प्रॉपर्टीज के दाम में 20 फीसदी तक की गिरावट आएगी। यानि आपको गर मकान और ऑफिस जैसी चीजें सस्ते में मिल सकती हैं।

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दीपक ने कहा कि राज्य सरकारों, RBI और डेवलपर कम्युनिटी को हालात से "समझौता" करना चाहिए इसके साथ ही उन्होने डेवलपर्स को अपना फोकस परियोजनाओं को पूरा करने पर होना चाहिए। उन्होने कहा कि डेवलपर्स को ध्यान से तरीके खोजने चाहिए ताकि वो जल्दी से जल्दी प्रोजेक्ट को पूरा कर सके साथ ही इस सेक्टर में काम करने वाले लोगों को वापस से काम पर बुला सकें।

सरकार को सुझाव-

दीपक ने इस सेक्टर के हालात को सुधारने के लिए कुछ सुझाव दिये हैं। जिनमें ये मुख्य हैं-

  • मजदूरों को कुछ इंसेंटिव देना चाहिए ताकि लौटने के बाद उनकी मुश्किल कम हो।
  • राज्य सरकारों को स्टांप और ड्यूटी सस्ते करने की जरूरत है खासकर सितंबर-अक्टूबर के दौरान ।
  • डेवलपर को बैंकर्स के साथ लॉन्ग टर्म रिलेशनशिप बनाना चाहिए।
  • नए प्रोजेक्ट हाथ में लेने से पहले पुराने को पूरा करें और आरबीआई की मोरेटोरियम को अपनाने से पहले क्षमताओं का आकलन करें.

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पहले भी हो चुकी है ये घोषणा

दीपक से पहले प्रॉपर्टी रिसर्च फर्म लियास फोरास ने भी आने वाले वक्त में रियल स्टेट में कीमतें काफी गिरने की बात कही थी। फर्म ने मकान की कीमतों में 10-20 फीसदी की कमी आ सकती है यानि घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए ये किसी सुनहरे मौके जैसा होगा। इसके अलावा एनॉराक की एक रिपोर्ट में देश के दिल्ली, नोएडा, मुंबई और कोलकाता, चेन्नई, बेंगलुरु, पुणे जैसे 7 बड़े शहरों में घरों की बिक्री में 35 प्रतिशत की गिरावट का दावा किया जा चुका है

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