नामांतरण के साथ ही वसूला जाएगा विकास शुल्क

अब तक तो नगर पालिका में भवन निर्माण की अनुमति के दौरान ही विकास शुल्क वसूला जाता था,

शाजापुर. अब तक तो नगर पालिका में भवन निर्माण की अनुमति के दौरान ही विकास शुल्क वसूला जाता था, लेकिन सोमवार को हुई परिषद की बैठक में नपा ने सर्वसम्मति से नामांतरण के साथ ही विकास शुल्क वसूलने का प्रस्ताव पास करवा लिया। हालांकि इस प्रस्ताव का शहर के वार्ड 24 के पार्षद ने विरोध किया। इसको लेकर पार्षद और सीएमओ की तीखी बहस भी हुई, लेकिन आमजन पर पडऩे वाले अतिरिक्त भार को कम करने की बजाय जिम्मेदारों ने बहुमत से प्रस्ताव पास करवा दिया गया।
किसी भी संपत्ति के क्रय कर रजिस्ट्री होने के बाद उसका नामांतरण कराना अनिवार्य होता है। इसके एवज में नपा की ओर से रजिस्ट्री दिनांक से 90 दिन की समयावधि में संबंधित आवेदक से 450 रुपए का नामांतरण शुल्क वसूला जाता है। यदि इस समयावधि के बाद नामांतरण कराया जाता है तो संबंधित को 950 रुपए शुल्क देना होता है। इस बीच नपा की सोमवार दोपहर आयोजित परिषद की बैठक में कुल 15 प्रस्तावों के साथ नामांतरण प्रकरणों में विकास शुल्क आरोपित किए जाने की स्वीकृति का प्रस्ताव भी रखा गया। जैसे ही ये प्रस्ताव परिषद में रखा गया तभी शहर के वार्ड-24 के पार्षद सन्नी दुबे ने खड़े होकर इस प्रस्ताव का विरोध जताया।

दुबे ने कहा कि नामांतरण के समय विकास शुल्क लेना पूरी तरह से गलत है। इससे आमजन पर सीधे-सीधे भार बढ़ेगा। यदि किसी ने प्लॉट खरीदा और मकान नहीं बनाया तो भी उससे विकास शुल्क लेना उचित नहीं है। इस बात को लेकर दुबे और सीएमओ सहित अन्य अधिकारियों के बीच बहस भी हुई। ऐसे में सबकी सहमति से उक्त प्रस्ताव को पास कर दिया गया। किसर ने भी जनता की ख्याल नहीं रखा।

शहर के 9 वार्ड में आएगी परेशानी
नपा के अनुसार शहरी क्षेत्र और पुरानी बस्ती में विकास शुल्क नहीं लिया जाता है। ऐसे में शहर के वार्ड क्रमांक 1 से लेकर 4 और वार्ड 25 से लेकर 29 तक कुल 9 वार्ड में नामांतरण के साथ विकास शुल्क लिया जाएगा। इस स्थिति में शहर के उक्त 9 वार्ड में प्लॉट खरीदने वालों को नामांतरण के साथ ही विकास शुल्क भी जमा करना होगा।
बैठक की अध्यक्षता नपाध्यक्ष शीतल भट्ट ने की। इस दौरान नपा उपाध्यक्ष मनोहर विश्वकर्मा, सीएमओ दीक्षित, सांसद प्रतिनिधि शिवहरे, सभापति राजेंद्र सेंगर, अकरम अली, धर्मेन्द्र प्रजापति, भावना वात्रे, अब्दुल समद, माया गवली, कमलाबाई, नेता प्रतिपक्ष राजेश तोमर, पार्षद राजेश पारछे सहित समस्त पार्षद, नपा के अधिकारी-कर्मचारी, एल्डरमेन आदि उपस्थित थे।

14 रुपए वर्ग फीट लगता है विकास शुल्क
नपा क्षेत्र में जो नई कॉलोनियां बस रही हैं वहां पर विकास शुल्क लगाया जाता है। इस विकास शुल्क में 14 रुपए वर्गफीट के हिसाब से राशि ली जाती है। नामांतरण के साथ ही विकास शुल्क वसूलने के कारण लोगों पर हजारों रुपए का अतिरिक्त भार पड़ेगा। उदाहरण के तौर पर किसी ने 1 हजार वर्गफीट का प्लॉट खरीदा तो उसे नामांतरण शुल्क के लिए 450 रुपए (90 दिन की समयावधि में) जमा करने के साथ ही 14 रुपए वर्गफीट के हिसाब से कुल 14 हजार रुपए भी जमा करना होंगे।

गंदे पानी को लेकर हुई नोकझोंक
नपा के सांसद प्रतिनिधि मनोज शिवहरे परिषद की बैठक में अपने साथ एक बोतल में पानी भरकर पहुंचे। बैठक शुरू होते ही शिवहरे ने सीएमओ भूपेंद्रकुमार दीक्षित को बताया कि शहर में गंदा और बदबूदार पानी सप्लाय हो रहा है। बोतल दिखाते हुए शिवहरे ने कहा कि इतना गंदा पानी लोग कैसे पी सकते है। इसके बाद शिवहरे ने बोतल सीएमओ को देते हुए इस पानी को पीने के लिए कहा, ऐसे में बोतल को सीएमओ ने पकड़ लिया और दोनों के बीच नोकझोंक होने लगी। इस दौरान सीएमओ पर बोतल का कुछ पानी गिर गया। इससे नाराज होकर सीएमओ ने कहा किअभी पानी गंदा आ रहा है ये बात स्वीकार करते है, लेकिन ये कुछ दिन की समस्या है।

बैठक में 15 प्रस्ताव किए पास
मां राजराजेष्वरी मंदिर प्रागंण मे मेला आयोजन संबंधी एवं नगर के विकास को लेकर चर्चा ।
चीलर नदी के सौंदर्यीकरण, गरासिया घाट से श्री घाट तक पैदल पुल निर्माण।
जनभागीदारी अंतर्गत एबी रोड के किनारे पेवर ब्लॉक लगाने व डामरीकरण।
वार्ड-29 में सीसी रोड, पेवर ब्लाक, आरसीसी निर्माण लागत 26 लाख
गिरवर रोड यूसुफी दरगाह तक डामरीकरण
नई सड़क पर माधव रजत जयंती वाचनालय निर्माण
वार्ड-9 लालबाई-फूलबाई मार्ग पर सीसी रोड निर्माण
महुपुरा चौराहा से किला रोड तक डामरीकरण
गिरवर तालाब का सौंदर्यीकरण
इनको शामिल कर कुल 15 बिन्दुओं को लेकर विचार विमर्श कर कई कार्यों को स्वीकृति प्रदान की गई। बैठक में 15 प्रस्ताव किए पास

परिषद की बैठक में रखे सभी 15 प्रस्ताव पास हो गए हंै। नामांतरण के साथ विकास शुल्क का वार्ड-24 के पार्षद ने विरोध किया था, लेकिन बहुमत से वो प्रस्ताव पास हो गया। सांसद प्रतिनिधि ने पहले तो कोई सूचना नहीं दी और सीधे पानी की बोतल लेकर आ गए। पानी की समस्या का जल्द ही निराकरण कर दिया जाएगा। भूपेंद्र कुमार दीक्षित, सीएमओ-शाजापुर