भोपाल में यहां की जमीन सबसे महंगी, नई कलेक्टर गाइडलाइन में 1283 क्षेत्रों में हुई दर वृद्धि

MP News : भोपाल की कलेक्टर गाइडलाइन(New collector guideline ) में औसत बढ़ोतरी 11 फीसदी हुई है। शनिवार को केंद्रीय मूल्यांकन समिति ने इसकी मंजूरी दी। होली के पहले जारी ड्राफ्ट में यह औसत बढ़ोतरी 18 फीसदी थी। लेकिन समिति ने 11 फीसदी मंजूर किया। इस संबंध में एक अप्रैल को अधिसूचना जारी कर इसे लागू कर दिया जाएगा। राहत की बात यह है कि प्रस्तावित दर से सात फीसदी कम बढ़ोतरी हुई है। टीटी नगर, एमपी नगर, अरेरा कॉलोनी में आवासीय प्लॉट की दर 68000 से 78000 रुपए वर्ग मीटर है जो सबसे महंगे हैं। पिछले साल 3885 लोकेशन में दर बढ़ी थी। इस बार यह संख्या 2885 है । इसमें से 1283 क्षेत्रों में दर वृद्धि हुई है। 1602 लोकेशन पर दर यथावत है।

क्रेडाई ने भी की बैठक, तब तीन फीसदी और घटाई दरें: क्रेडाई ने भी सभी व्यवसायिक व्यापारिक संगठनों के साथ महानिरीक्षक पंजीयक से दर घटाने को लेकर मुलाकात की थी। पहले 18 फीसदी के प्रस्ताव को जिला मूल्यांकन ने 14 किया फिर तीन फीसदी की ओर कमी हुई।

एआई की मदद से तय की नई कीमतें: आर्टिफिशियल इंटेलीजेंस को संपदा सॉटवेयर से जोड़ा गया। जिन क्षेत्रों में रजिस्ट्रियां र्हुइं उनके आंकडे़ विभाग को एआइ ने भेजे, जिससे दरें तय की हुईं।

नई गाइडलाइन पर जिले की बैठक के बाद अंतिम मंजूरी केंद्रीय मूल्यांकन समिति से मिली। 1 अप्रेल से नयी दरें लागू हो जाएंगी।- कौशलेंद्र विक्रम सिंह, कलेक्टर

शहर में कहां कितनी बढ़ाई दरें

● करोंद कला मुख्य सड़क-1400 रु. प्रति वर्ग फीट से बढ़ाकर 4000 रु.

● ग्रामीण क्षेत्र के दुबड़ी, अगरिया, सेमरीखुर्द, प्रेमपुरा, समर्धा पिपलिया छापरबंद में 100 रुपए वर्गफीट की दर 230 रु. हुई

● सिंगारचोली रोड पर 1500 रु. वर्गफीट की दर 3500 रुपए वर्गफीट

● छोला सड़क पर 1500 रुपए वर्गफीट की दर 3000 रु. प्रतिवर्गफीट

● बावडिय़ा में 2500 रु.वर्गफीट की दर 3000 रु. वर्गफीट

● नर्मदापुरम रोड के ग्राम बगली में प्लॉट रेट 500 रु.वर्गफीट से अब 1200 रु. वर्गफीट

● भदभदा रोड के सेवनियां गोंड में प्लॉट रेट 550 रु. वर्गफीट से अब 1000 वर्गफीट

● कटारा हिल्स के ग्राम रापडिय़ा, सिद्धि विनायक नीलबड़, झागरिया खुर्द, बर्रई में ढाई गुना तक दर वृद्धि

● गोविंदपुरा औद्योगिक वार्ड 65 में अब 1200 से बढ़ाकर 1500 रु.वर्गफीट।

● मिसरोद में बावड़िया कला मुय मार्ग पर अब 2500 रु. वर्गफीट से बढ़कर 3000 रु. वर्गफीट।

आंकड़ों में जमीन की कीमतें

● 2885 कुल लोकेशन
● 2280 ग्रामीण लोकेशन
● 605 शहरी लोकेशन
● 3885 लोकेशन 2024-25 में
● 2885 लोकेशन 2025-26 में
● 1602 लोकेशन पर कोई बदलाव नहीं
● 1283 लोकेशन में बढ़ोतरी
● 18 % वृद्धि प्रस्तावित थी
● 11% बढ़ोतरी हुई