New Circle Rate: प्रदेश में जमीन, मकान और दुकान खरीदना महंगा, इन जिलों में नया सर्किल रेट आज से लागू

New Circle Rate: उत्तर प्रदेश में जमीन, मकान और दुकान खरीदना अब और महंगा हो जाएगा। नया सर्किल रेट शुक्रवार से लागू कर दिया गया है।

Land price in Lucknow: यूपी में नया सर्किल रेट शुक्रवार से यानी आज से प्रभावी हो गया है। राजधानी लखनऊ में में 10 वर्ष के बाद सर्किल रेट में बदलाव किए गए हैं। नए रेट में बहुमंजिला भवनों पर 20, व्यावसायिक पर 25 और कृषि भूमि पर 15 % तक की बढ़ोतरी हुई है। कार्यालय, गोदाम और दुकान पर औसतन 20% की वृद्धि हुई है।

लखनऊ में आज से प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त महंगी

शुक्रवार से शहर में प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त महंगी हो जाएगी। एडीएम वित्त एवं राजस्व राकेश सिंह के मुताबिक, खासतौर पर जानकीपुरम, गोमती नगर, इन्दिरा नगर और महानगर जैसी कालोनियों के सर्किल रेट अधिकतम 25 % की सीमा तक बढ़ोतरी की गई है। ग्रामीण इलाकों में सर्किल रेट में 15 फीसदी तक की वृद्धि हुई है।

जानें नया सर्किल रेट

नए रेट के अनुसार, गोमती नगर में सर्किल रेट ₹33,000 से ₹77,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गया है। पहले यह 30500 रुपये प्रति वर्गमीटर था। गोमती नगर विस्तार में भी जमीने 33000 से 77000 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई हैं। पहले दरें 30500 थीं। वहीं, कुछ गांवों के लोगों ने आपत्ति की थी कि मुख्य सड़क के पास दो गांव का सर्किल रेट 68000 प्रति वर्ग मीटर है तो एक का 70000 रुपये। आसपास के गांवों का सर्किल रेट भी एक जैसा ही कर दिया गया है।

वर्गीकरण के आधार पर आया बड़ा अंतर

गोमती नगर के विभूतिखंड में स्थित समिट बिल्डिंग के सामने वाले हिस्सों में सर्किल रेट 77000 रुपये कर दिया गया है। यहां बाजार भाव काफी अधिक है। इसकी वजह से सर्किल रेट ज्यादा कर दिया गया है। वहीं, गोमती नगर वे इलाके, जहां बाजार भाव कम है वहां सर्किल रेट 33,000 रुपये ही है। सर्वे में हाईवे, एक्सप्रेस-वे, प्रमुख सड़कों और इलाकों का बारीकी से वर्गीकरण किया गया है। साथ ही दो स्लैब रखे गए हैं।

मेरठ में नए सर्किल रेट पर आज से रजिस्ट्री (Land price in Meerut)

मेरठ में तीन साल बाद प्रशासन ने सर्किल रेट में इजाफा किया है। शुक्रवार से नए सर्किल रेट पर रजिस्ट्री होगी। डिफेंस कॉलोनी और साकेत में सर्किल रेट अब 80 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर हो गया है। पहले यह 63 हजार था। इसके अलावा देहात में 10-15 और शहर में 20-25 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है।

जानें कहां कितने बढ़े रेट

हापुड़ रोड स्थित खरखौदा-बिजौली में गंगा एक्सप्रेसवे के किनारे और परतापुर में नई टाउनशिप बनाकर क्षेत्र का विकास करने की सरकार की योजना के चलते जमीनों के अधिग्रहण के कारण इन जगहों पर सर्किल रेट में बढ़ोतरी नहीं की गई है।

डीएम डॉ. वीके सिंह के मुताबिक, जनप्रतिनिधि,किसान, व्यापारी और आमजन के सुझाव को देखते हुए नए सर्किल रेट में बढ़ोतरी की गई है। आज से मेरठ में नए सर्किल रेट पर रजिस्ट्री होगी।

बरेली में जमीनों की कीमतें 20 फीसदी तक बढ़ीं

बरेली के भी प्रत्येक गांव और शहरी क्षेत्रों की जमीनों की न्यूनतम कीमतों में करीब 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। सिविल लाइंस के गांधी उद्यान से श्यामगंज चौराहे तक रामबाग, हाफिजपुर, सेमल खेड़ा, फाल्तुनगंज में 1000 वर्ग फीट के भूखंड की न्यूनतम कीमत अब 70 लाख हो गई हैं, जो पहले 59 लाख थी। रामपुर बाग में डीआईओएस, पुलिस कार्यालय से गंगाचरन अस्पताल के सामने महालक्ष्मी टावर तक जोड़ने वाली सड़क के आसपास 1000 वर्ग फीट के भूखंड की न्यूनतम बढ़कर 76 लाख हो गई है।यह पहले 64 लाख थी। बिहारीपुर सिविल लाइंस में चौपला चौराहे से सिटी स्टेशन होकर किला क्रॉसिंग तक 1000 वर्ग फीट के भूखंड की कीमत बढ़कर 52 लाख हो गई है। यह पहले 44 लाख थी।