558 लोकेशन पर बढ़ेंगे दाम: 149 क्षेत्रों में 60 प्रतिशत तक महंगी हो जाएंगी जमीनें

जमीनों के दाम बढऩे से पहले रजिस्ट्री कराने पहुंच रहे लोग, 40 से बढकऱ 90 पहुंचा औसतन रजिस्ट्री का आकड़ा

कटनी. एक अप्रैल से जिले में जमीनों की नई कलेक्टर गाइडलाइन लागू हो जाएगी। नई गाइडलाइन में जमीनों को दाम बढऩे से पहले शहरवासी जमीन की खरीदी व बिक्री में जुटे हुए है, जिससे कुछ रुपए बचाए जा सके। जिला पंजीयक कार्यालय में पंजीयन कराने वालों का आकड़ा भी तेजी से बढ़ा है। पहले जहां प्रतिदिन 40 से 45 रजिस्ट्री हो रही थीं वहीं अब यह आकड़ा बढकऱ 80 से 90 पहुंच गया है। नई गाइडलाइन में जिले की 1483 लोकेशन में से 558 में जमीनों के दाम बढऩा प्रस्तावित है। इनमें 149 लोकेशन ऐसी है जहां 60 प्रतिशत तक जमीन महंगी हो जाएंगी। जिला मूल्यांकन समिति से यह प्रस्ताव पास होने के बाद केंद्रीय मूल्यांकन समिति को स्वीकृति के लिए भेजा है। कलेक्टर गाइडलाइन में शहर के उन स्थानों पर फोकस किया गया है, जहां शहर तेजी से बढ़ रहा है और विकास हो रहा है। इनमें एनएच-7 पर बिलहरी रोड, तिलक कालेज रोड शामिल है। यहां जमीनों के दामों में 50 फीसदी तक इजाफा होगा। जानकारी के अनुसार पंजीयन विभाग वर्ष 2024-25 के लक्ष्य को अबतक पूरा नहीं कर सका है। विभाग को इस वर्ष 135 करोड़ का लक्ष्य दिया गया है, जिसमें 112 करोड़ ही मिले है। विभाग लक्ष्य पूर्ती से 23 करोड़ पीछे चल रहा है।

कचहरी से सिविल लाइन के बीच सबसे अधिक बढ़ोत्तरी

शहर में 107 स्थानों पर जमीनों के दाम बढ़ाए जाएंगे। इनमें कलेक्टर गाइडलाइन में 20 से 100 प्रतिशत तक की वृद्धि होगी। शहर के बीचोंबीच कचहरी से रेस्ट हाउस रोड व रेस्ट हाउस रोड से अंदर जमीन के दाम 130 प्रतिशत तक बढ़ जाएंगे। इसके अलावा माधवगनर के समदडिय़ा कालोनी के समीप 40 प्रतिशत, शहर से बिलहरी जाने वाली रोड पर 50 प्रतिशत, बिलहरी रोड के अंदर 51 प्रतिशत, केडीए कालोनी 52 प्रतिशत, कटाएघाट मार्ग व उसके अंदर मार्ग पर, वैदिक सिटी, मित्तल इंक्लेव में 40 प्रतिशत, रामकृष्ण परमहंस वार्ड रोड पर 40 प्रतिशत, जगजीवन राम वार्ड रोड पर 50 प्रतिशत, तिलक कॉलेज मोड़ से नगरनिगम सीमा तक 40 प्रतिशत दाम बढ़ेंगे। इसके अलावा करीब 107 लोकेशन पर 20 से 100 प्रतिशत गाइडलाइन में वृद्धि हो जाएगी।

तहसीलवार लोकेशन की संख्या, जहां बढ़ेंगे दाम
तहसील लोकेशन
कटनी 60
कटनी ग्रामीण 54
कटनी नगरीय 107
बड़वारा 51
बहोरीबंद 53
बरही (नगरीय) 06
बरही (ग्रामीण) 30
ढीमरखेड़ा(नगरीय) 04
ढीमरखेड़ा(ग्रामीण) 41
रीठी 62
स्लीमनाबाद 40
विजयराघवगढ़ (ग्रामीण) 45
विजयराघवगढ़(नगरीय) 05
कुल 558

इनका कहना

वित्तीय वर्ष समाप्त हो रहा है और नई गाइडलाइन अगले माह से लागू हो जाएगी, जिसके चलते बड़ी संख्या में लोग पंजीयन कराने पहुंच रहे है। विभागीय लक्ष्य पूरा करने का प्रयास किया जा रहा है। अवकाश के दिनों में भी कार्यालय खुला है, जिसमें दस्तावेजों का पंजीयन कराया जा सकता है।
पंकज कोरी, जिला पंजीयक