मोतीलाल नगर में एसआरए परियोजना, म्हाडा ने इसलिए बनाई योजना?

पहली बार एसआरए परियोजना ( SRA Project ) के तहत मोतीलाल नगर ( Motilal Nagar ) में पुनर्विकास, म्हाडा ( MHADA ) के पास हजारों की तादात में होगा हाउसिंग स्टॉक ( Housing Stock ), उच्च न्यायालय ( High Court ) के आदेश के तहत होगा कार्य, लोगों को मिलेगा अधिक कारपेट एरिया ( Carpet Area ), गोरेगांव (प.) ( Goregaon West ) में म्हाडा की जमीन ( Land of mhada ) पर करीब 2 हजार से अधिक झोपड़ियां

मुंबई. मुंबई में पहली बार एसआरए परियोजना के तहत महाराष्ट्र आवास और क्षेत्रीय विकास प्राधिकरण (म्हाडा) की ओर से गोरेगांव (प.) में मोतीलाल नगर में पुनर्विकास पूरा किया जाएगा। इसमें म्हाडा की हद में जमीन पर करीब 2 हजार से अधिक झोपड़ियां हैं। म्हाडा खुद इन झोपड़ियों का पुनर्विकास करेगी, जबकि म्हाडा को दो से ढाई हजार घर हाउसिंग स्टॉक के रूप में उपलब्ध होंगे। म्हाडा के स्वामित्व वाली जगहों पर कई झोपड़ियां भी हैं, जो मोतीलाल नगर में म्हाडा के स्वामित्व में हैं। वहीं म्हाडा के मुंबई बोर्ड सभापति मधु चव्हाण ने गुरुवार को पत्रकार परिषद में बताया कि विकास योजना के अनुसार, धारा 33 (5) के तहत भवनों का विकास किया जाएगा और उच्च न्यायालय के आदेश के अनुसार, अधिक से अधिक कारपेट एरिया मोतीलाल शहर के निवासियों के लिए उपलब्ध कराया जाएगा।

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सबको मिलेगा मालिकाना हक...
इसके अलावा धारा 33 (10) के तहत भूमि के कब्जे को पहले की तरह ही विकसित किया जाएगा। इसके लिए मोतीलाल नगर में झुग्गीवासियों को सहकारी समितियों का गठन करना अनिवार्य है। चूंकि म्हाडा के पास जमीन है, इसलिए स्लम को मालिकाना हक के साथ विकसित किया जाएगा। किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए, छोटे, मध्यम और मध्यम वर्ग के घरों की यहां उपलब्धता होगी। झुग्गी धारकों को 300 वर्ग फुट दिया गया। फुट होम उपलब्ध कराया जाएगा। साथ ही 2 हजार झोपड़ियों के अलावा म्हाडा को अतिरिक्त आवास स्टॉक मिलेगा। निजी डेवलपर को झुग्गी को विकसित करने से प्रतिबंधित किया जाएगा, यदि आवश्यक हो तो विशेषाधिकार का उपयोग

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तेजी गति में सर्वेक्षण कार्य...
मोतीलालनगर में म्हाडा द्वारा किए गए पुनर्विकास के साथ, 40,000 घरों का एक विशाल रिजर्व बैंक मुंबईकरों के हाथों में होगा। इसके अलावा एसआरए से लेकर म्हाडा तक दो से ढाई हजार घर उपलब्ध होंगे। मुंबई में आवास की गिरती कीमत के परिणामस्वरूप, घर के मालिकों की कमी की भरपाई की जा सकती है। म्हाडा ने पहले मोतीलालनगर में 142 एकड़ भूमि के पुनर्विकास पर एक मिनी शहर बनाने की योजना की घोषणा की है। इस भाग के रूप में, परियोजना सलाहकार समिति (पीएमसी) द्वारा इस क्षेत्र में एक सर्वेक्षण शुरू किया गया है। हर पखवाड़े इसकी समीक्षा की जा रही है।

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शुरू होगा बायोमैट्रिक सर्वे...

दास कांस्टेंट द्वारा छह टीमें काम कर रही हैं और आने वाले दिनों में एक माइग्रेशन सर्वे शुरू किया जाएगा। नवंबर तक काम पूरा हो जाएगा। इस सर्वे के बाद बायोमैट्रिक सर्वे शुरू होगा। खास बात यह है कि स्थानीय निवासियों के स्थानांतरण के बिना ही मोतीलाल नगर में ट्रांजिट कैंप में मकान उपलब्ध कराए जाएंगे। मधु चव्हाण ने कहा कि मोतीलाल नगर में म्हाडा की ओर से होर्डिंग्स लगाकर लोगों को म्हाडा की सुविधाओं के बारे में जानकारी उपलब्ध कराई जाएगी।

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Rohit Tiwari
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