MP के इस जिले में महंगी होगी प्रॉपर्टी, नई कलेक्टर गाइड लाइन में 91 लोकेशन्स पर 30% तक बढ़ेंगे रेट

Collector Guideline: राज्य सरकार की ओर से पहली बार मीड टर्म गाइडलाइन में परिवर्तन के निर्देश दिए जाने के बाद अब जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में जिले में 91 तो तहसील में 71 स्थानों पर संपत्ति की दरों में बढ़ोतरी का निर्णय लिया गया...

Collector Guideline Expensive Property: उज्जैन जिले में गाइडलाइन की दरों में एक बार फिर से इजाफा होगा। जिला मूल्यांकन समिति की मंगलवार को हुई बैठक में जिले में 91 तो उज्जैन तहसील में 71 स्थानों पर संपत्ति की दरों में बढ़ोतरी का निर्णय लिया गया है।

मांगे सुझाव और आपत्तियां

इसमें 60 स्थानों पर 10 से 20 फीसदी की दरें बढ़ाने का निर्णय लिया है। गाइडलाइन की अंतिम प्रस्तावित दरें का जिला पंजीयक एव उप पंजीयक कार्यालयों में देखा जा सकता है, वहीं 25 अक्टूबर को दोपहर 2 बजे तक सुझाव व आपत्तियां प्रस्तुत की जा सकती है।

राज्य सरकार (MP government) की ओर से पहली बार मीड टर्म गाइडलाइन में परिवर्तन के निर्देश दिए थे। इसी के तहत अप्रेल में लागू हुई नई गाइडलाइन के बाद दोबारा से संपत्तियों की दरों का आंकलन किया गया है।

कलेक्टर नीरजकुमार सिंह की अध्यक्षता में हुई जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में मीड टर्म गाइड लाइन के आई दरों पर अंतिम निर्णय लिया गया है। इसके तहत जिले की 91 लोकेशन में दरों में बढ़ोतरी का निर्णय लिया गया है। इनमें 60 लोकशन पर 10 से 20, 21 लोकेशन पर 20-30 एवं 10 लोकेशन पर 30 से अधिक की वृद्धि प्रस्तावित की गई।

दरअसल कलेक्टर गाइडलाइन (Collector Guideline) की दरों में बढ़ोतरी का फैसला अप्रेल 2024 से लागू हुई गाइडलाइन से ज्यादा दरों में रजिस्ट्री होना सामने आया है। जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में उज्जैन विकास प्राधिकरण की त्रिवेणी व शिप्रा विहार योजना में संपत्ति की दरों की बढ़ोतरी का सुझाव भी आया है। जिस पर भी विचार किया जा रहा है। नई प्रस्तावित गाइडलाइन के आपत्ति-सुझाव आने के बाद केंद्रीय मूल्यांकन समिति को भेजा जाएगा। जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में विधायक अनिल जैन कालूहेडा व समिति सदस्य मौजूद थे।

इन स्थानों पर बढ़ी गाइडलाइन की दरें

नई गाइडलाइन(New Guideline) में शहरी क्षेत्र में गिरिराज रतन सेक्टर ए, बी एवं सी, राज रॉयल एन्क्लेव, आनन्द विहार, शिखर रेसीडेंसी, त्रिवेणी विहार, क्षिप्रा विहार, अतिरिक्त विश्व बैंक कॉलोनी, केसरबाग परिसर, उपवन, पद्मावती एवेन्यू, ग्रीनलैंड सिटी तथा ग्रामीण क्षेत्रों में नीमनवासा रोड, चंदेसरा रोड, गोयलाखुर्द, दाऊदखेडी ग्राम एवं स्थित कॉलोनी, कुवारिया, साहिबखेडी, ढेंडिया, गंगेडी, चंदेसरा, पालखंदा एवं दताना में संपत्त्यिों की दरों में बढ़ोतरी की गई है।

कब से लागू होगी, तय नहीं

मीड टर्म की नई गाइडलाइन कब से लागू होगी को लेकर अभी कुछ स्पष्ट नहीं है। पंजीयक विभाग के अधिकारी बता रहे हैं कि केंद्रीय मूल्यांकन समिति को गाइडलाइन भेजी जाएगी। वहां से अंतिम निर्धारण होगा कि इसे कब से लागू किया जाएगा। बता दें कि नवंबर से नई दरें लागू होती है तो अप्रेल 2025 में एक बार फिर से संपत्ति की दर में इजाफा होगा।

91 लोकेशन पर 30% तक वृद्धि

मिड टर्म में नई गाइड लाइन की दरों को अंतिम निर्धारण किया गया है। जिले में 91 लोकेशन पर दरों को 10 से लेकर 30 फीसदी तक बढ़ाना प्रस्तावित किया है। नई गाइड लाइन को लेकर 25 अक्टूबर तक सुझाव-आपत्ति दर्ज की जा सकती हैं।

ऋतुंबरा द्विवेदी, वरिष्ठ जिला पंजीयक