Indore News: 1 BHK फ्लैट किराए से लेने वाले जान लें ये जरूरी बात !

Indore News: हर साल 25 हजार से अधिक छात्र आते है इंदौर, यह आंकड़ा हर साल बढ़ रहा

Indore News: शहर एजुकेशन हब और बिजनेस हब की ओर निरंतर बढ़ रहा है। हर साल हजारों छात्र पढ़ाई और नौकरी पैसे के लिए इंदौर की ओर रुख करते है। ऐसे में यहां किराए के मकानों की भी डिमांड बढऩे लगी है। कोरोना काल से पहले किराए के कमरे या फ्लेट आसानी से मिल जाते थे, लेकिन 2021 के बाद से अब किराए के मकान मिलना भूसे के ढेर से सुई निकालने जैसा हो गया है। अगर कहीं मिल भी जाए तो वह पहले ही बुक हो जाते है। इसका कारण हर वर्ष हजारों छात्रों का इंदौर की और आना है।

हॉस्टल एसोसिएशन के पूर्व वाइस प्रेसिडेंट गौरव दुबे ने बताया कि सरकारी परीक्षाओं की तैयारी करने और स्कूल-कॉलेज में पढ़ाई करने आने वाले हर साल 20 हजार से अधिक छात्र इंदौर आते है। वहीं नौकरी पैसे के लिए 5 हजार से अधिक लोग इंदौर आते है। इसलिए हर साल किराए के घर मिलने में लोगों की दिक्कतों का सामना करना पड़ता है।

हर वर्ष 10 प्रतिशत से अधिक बढ़ता है किराया

गौरव दुबे ने बताया कि हॉस्टल में हर साल 10 प्रतिशत किराए की वृद्धि की जाती है। इसी तरह किराए से चल रही अन्य बिल्डिंग का भी किराया 10 से 25 प्रतिशत तक हर साल बढ़ाया जाता है। इस वजह से किराएदारों पर इसका भी सीधा असर होता है। हाल यह है कि जो किराएदार 2023 में एक कमरे का किराया 3 हजार रुपए प्रतिमाह देता था, वहीं 2024 में बढ़कर 3300 से 3500 रुपए प्रतिमाह हो गया है। इसी तरह हर साल किराए के मकान आसमान छूते जा रहे है।

बिना ब्रोकर मकान मिलना हुआ मुश्किल

पहले किराएदारों को सीधे मकान मालिक से बात कर किराए का कमरा या फ्लैट मिल जाता था, लेकिन अब गली-गली भटकने के बाद भी बिना ब्रोकर के किराए का कमरा नहीं मिलता। मकान मालिक पहले अपने घरों के बाहर किराए पर घर देने संबंधित बोर्ड लगाते थे, लेकिन खुद को परेशानी न हो इसलिए वह ब्रोकर के हवाले मकान छोड़ देते है। इस वजह से लोगों को मजबूरन घर के किराए का आधा हिस्सा ब्रोकर देकर ही मकान लेना पड़ता है।

इसलिए भी बढ़ी डिमांड

शहर में पिछले 4-5 सालों में कई नई कॉलेज खुल गए है। सुपर कॉरिडोर पर टीसीएस और इंफोसिस भी अपने बड़े कैंपस में शुरू हो चुकी है। इसके अलावा कई लोग काम की तलाश में इंदौर आते है। जिन्हें कमरे किराए पर लेने पड़ते है। इन्हीं सभी वजहों से पिछले कुछ सालों में किराएदारों की संख्या लाखों में बढ़ी है। किराएदार ज्यादा और किराए के मकान कम होने से मकान मालिकों ने किराए बढ़ा दिए है। आने वाले कुछ वर्षों में यह भी बढ़ सकते है।

2021 से 2024 तक पिछले चार सालों में इतने बढ़े रेट-

सिंगल रूम 2500-3500 4000-5000
1 RK 4500-5500 6000-7000
1 BHK 7000-8000 9000-11000
2 BHK 10000-12000 12000-15000
(वर्ष 2021) (वर्ष 2024)

हर वर्ष इंदौर आने वाले छात्र- 20 हजार से अधिक
नौकरी आदि के लिए आने वाले - 5 हजार से अधिक