बताया जा रहा है कि विवाद की जड़ निकोल में 3 करोड़ रुपए की जमीन को लेकर है। इसको लेकर दोनों के बीच मारपीट भी हुई थी, जिसकी शिकायत भी दर्ज की गई थी। धवल रुदाणी ने मनसुख के बेटे किंजल लाखाणी के खिलाफ सीआईडी क्राइम ब्रांच में धोखाधड़ी की शिकायत दर्ज कराई थी।