UP Housing Scheme: होली पर लॉन्च होगी आवास विकास की नई जेल रोड योजना, पहले चरण में 2000 भूखंडों के लिए पंजीकरण

UP Awas Vikas Scheme उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद (UPAVP) होली पर लखनऊ में अपनी नई जेल रोड आवासीय योजना लॉन्च करने जा रहा है। इस योजना को सौमित्र विहार नाम दिया गया है और यह 560 एकड़ में विकसित की जाएगी। पहले चरण में 2000 भूखंडों के लिए पंजीकरण खोला जाएगा, जबकि पूरी योजना में 5000 भूखंड तैयार होंगे। भूखंडों की कीमत 2200 से 2400 रुपये प्रति वर्ग फीट तक हो सकती है। योजना का फाइनल लेआउट तैयार हो चुका है और अब स्वीकृति के लिए प्रस्ताव आवास विभाग को भेजा गया है। अनुमति मिलते ही इसे RERA में पंजीकृत किया जाएगा।

योजना की प्रमुख विशेषताएं

• 560 एकड़ में विकसित होगी सौमित्र विहार योजना
• पहले चरण में 2000 भूखंडों के लिए आवेदन
• भूखंड की कीमत 2200 से 2400 रुपये प्रति वर्ग फीट
• 30 वर्ग मीटर से लेकर 300 वर्ग मीटर तक के प्लॉट
• कॉमर्शियल और शैक्षणिक प्लॉट भी होंगे उपलब्ध
• हर सेक्टर में पार्क, कन्वेंशन सेंटर और झील
• भूमि देने वाले किसानों को 25% विकसित भूखंड मिलेगा

तीन श्रेणियों में भूखंड उपलब्ध

• आवास विकास परिषद ने निम्न, मध्यम और उच्च आय वर्ग के लोगों को ध्यान में रखते हुए प्लॉट की श्रेणियां तय की हैं—
• निम्न आय वर्ग (EWS) – 30 वर्ग मीटरमध्यम आय वर्ग (MIG) – 65 वर्ग मीटरउच्च आय वर्ग (HIG) – 128 से 300 वर्ग मीटरयोजना में EWS और MIG वर्ग के लिए 10-10% भूखंड आरक्षित किए जाएंगे, ताकि सभी वर्गों को घर बनाने का अवसर मिल सके।

सुविधाएं और इंफ्रास्ट्रक्चर

• सौमित्र विहार योजना को आधुनिक टाउनशिप की तरह विकसित किया जाएगा। इसके तहत—
• हर सेक्टर में कन्वेंशन सेंटर बनाए जाएंगे।
• शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, स्कूल और कमर्शियल स्पेस का प्रावधान होगा।
• झील और तालाब बनाकर ग्राउंड वाटर रिचार्ज किया जाएगा।
• हरित क्षेत्र और पार्किंग स्पेस पर विशेष ध्यान दिया गया है।

लैंड पूलिंग मॉडल पर आधारित पहली योजना

यह योजना लखनऊ में लैंड पूलिंग मॉडल पर आधारित पहली परियोजना होगी। इस मॉडल के तहत जिन किसानों ने अपनी भूमि दी है, उन्हें 25% विकसित भूखंड वापस दिए जाएंगे। अवध विहार वृत्त के अधीक्षण अभियंता पी.के. वर्मा ने बताया कि योजना का लेआउट तैयार हो चुका है और मुख्यालय को प्रस्ताव भेजा गया है। अनुमति मिलते ही इसे RERA में पंजीकृत कर दिया जाएगा और उसके बाद इसे आधिकारिक रूप से लॉन्च किया जाएगा।

पंजीकरण प्रक्रिया और आवेदन कैसे करें?

• UPAVP की आधिकारिक वेबसाइट (www.upavp.in) पर जाएं।
• रजिस्ट्रेशन लिंक पर क्लिक करें और अपनी जानकारी भरें।
• मनचाही श्रेणी का प्लॉट चुनें (EWS, MIG, HIG)।
• आवश्यक दस्तावेज अपलोड करें।
• पंजीकरण शुल्क का ऑनलाइन भुगतान करें।
• कन्फर्मेशन ईमेल प्राप्त करें और लॉटरी प्रक्रिया की प्रतीक्षा करें।

लखनऊ में अब तक की सबसे बड़ी योजना

• लखनऊ में अब तक आवास विकास परिषद की दो प्रमुख योजनाएं रही हैं—
• वृंदावन योजनाअवध विहार योजनाअब सौमित्र विहार योजना, इन दोनों से भी बड़ी आवासीय परियोजना साबित होगी।

महत्वपूर्ण तिथियां

• योजना लॉन्चिंग: होली 2025
• पहले चरण में पंजीकरण: होली से शुरू
• भूखंडों की संख्या (पहला चरण): 2000
• कुल भूखंड: 5000+
• भूखंड का संभावित मूल्य: 2200-2400 रुपये प्रति वर्ग फीट